Geräumiges Familiendomizil in bevorzugter Lage!

377.000,00 € Kauf
5 Zimmer
194,66 m2
48282 Emsdetten

Objektdaten

Adresse
48282 Emsdetten
Immobilientyp
Haus, Wohnen, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
250 m2
Wohnfläche
194,66 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2013
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
3853177
Anbieter-ID
2755
Stand vom
07.12.2017
Kaufpreis
377.000,00 €
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Duschbad
Gartennutzung
Wannenbad
Fliesenboden
Massivbauweise
Teppichboden
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
66,7 kWh/m2a
Jahrgang
2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Befeuerungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

An einem Wohnweg gelegen befindet sich diese vor ca. drei Jahren erbaute Doppelhaushälfte im südlichen Stadtgebiet von Emsdetten. Das Wohnhaus besticht durch ein außerordentlich üppiges Raumangebot. Zwei Vollgeschosse sowie ein großzügig ausgebautes Studio mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse bieten viel Raum zum Wohlfühlen. Im hoch ausgebauten Keller befindet sich die leistungsstarke Luftwärmepumpe, die ein technisches Highlight dieser als Energieeffizienzhaus 70 konzipierten Immobilie darstellt. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Dreifachverglasung der Fenster und Außentüren sowie einer hocheffizienten Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Die beiden Bäder sind jeweils mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, das Bad im Obergeschoss besitzt zusätzlich einen modernen Whirlpool. Die Treppen, Flure und das gesamte Erdgeschoss ist mit Granit ausgelegt. Gern informieren wir Sie über weitere Details dieser nicht alltäglichen Immobilie!


Ausstattung

- Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - Netzwerk in allen Räumen (CAT7) - kontrollierte Lüftungsanlage - abschließbare Fenstergriffe (OG/DG) - Vollkeller (hoch ausgebaut) - Einbaustrahler/indirekte Beleuchtung - Dachterrasse (Holzbelag) - tiefer liegender Wohnraum (Überhöhe) abschließbare Fenster, Rollläden elektrisch, Neuwertig, gehobene Ausstattung


Lage

Beliebtes Wohnviertel mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die Stadt Emsdetten bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine sehr gute Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sie erreichen Münster mit dem PKW oder der Bahn in ca. 25 Minuten. Eine optimale Anbindung an die Autobahn A1 sowie den Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist ebenfalls gegeben.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Karte nicht verfügbar

ImmobilienZentrum Emsdetten-Ochtrup GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Baro

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 2755 - vielen Dank!