*geräumige Bürofläche mit Aufzug im Stadtkern von Rheine!*
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
850,00 €
225,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Ideale Fläche in stadtzentraler Lage! Sie wollen sich vergrößern oder stehen vor Ihrer Neugründung? Dann ist diese ca. 151m² große Gewerbefläche mit flexibler Nutzung genau das richtige für Sie. Die Räumlichkeiten sind wie folgt aufgeteilt: Durch den kleinen Empfangsbereich mit Theke gelangen Sie direkt in die große Fläche, welche sich als Büroraum oder Kursraum sehr gut nutzen lässt. Anschließend daran haben Sie zwei weitere kleinere Räume, die Sie gut als Abstellraum oder weitere Büroräume verwenden können. Des weiteren ist die Fläche mit einer Dusche, einer kleinen Teeküche sowie getrennten Mitarbeiter- oder Kunden-WC´s ausgestattet. Die Aufteilung entspricht nicht Ihren Vorstellungen? Kein Problem - bis auf eine tragende Säule ist die gesamte Fläche mit Trockenbauwänden ausgebaut, sodass Sie hier Ihr individuelles Raumkonzept umsetzen können! Diese Gewerbefläche bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Positiv abgerundet wird das Angebot durch den Personenaufzug, sodass Sie die Flächen auch barrierefrei erreichen können. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 850,00 € zzgl. 19 % MwSt. Zudem fällt eine monatliche Nebenkostenvorrauszahlung in Höhe von 225,00 € an. Ihr Interesse ist geweckt? Dann rufen Sie uns gerne für weitere Informationen an!
Ausstattung
- ca. 151 m² Bürofläche - kleiner Empfangsbereich/Theke - großes Büro - 2 kleine Büros - kleine Küche - getrennte Mitarbeiter-/Kunden-WC´s für Damen/Herren - direkt im Stadtkern von Rheine - gute Anbindung an Bus und Bahn
Lage
Rheine - allgemeine Angaben - Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen. Innerhalb von 30 Pkw-Minuten eröffnet sich ein Einzugsbereich von mehr als 460.000 Personen. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Landesgrenze von Niedersachsen und ca. 45 km westlich der Stadt Rheine beginnt das Staatsgebiet der Niederlande
Sonstiges
Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 0251 5005 5911 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Ihr Ansprechpartner
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