Gepflegter Bungalow in verkehrsruhiger Lage von Hiltrup

In beliebter und ruhiger Lage von Hiltrup finden Sie diesen sehr gepflegten Bungalow. Das Haus besticht durch einen durchdachten Grundriss und bietet innerhalb des Erdgeschosses die Möglichkeit auf ein barrierearmes Wohnen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet, gerade die lichte Höhe von ca. 2,80 Metern unterstreicht dies einmal mehr. Das große, helle Wohnzimmer ermöglicht Ihnen einen direkten Zugang auf Ihre Terrasse und Garten. Der Essbereich ist vom Wohnzimmer durch einen Kamin und eine beleuchtete Vitrine getrennt. Die Küche finden Sie angrenzend, in einem separaten Raum und ist im Kaufpreis enthalten. Zum Schlafbereich des Hauses führt ein heller Flur. Von diesem ausgehend erwarten Sie drei Schlafzimmer, das Badezimmer und das Gäste-WC mit Abstellbereich, welches unproblematisch zu einem zweiten Bad umfunktioniert werden. Der hier vorhandene Einbauschrank bleibt bestehen und bietet Platz für Ihre gesamte Wäsche und Bettzeug. Das komplette Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Keller des Hauses teilt sich auf in zwei Bereiche. Der praktische Nutzkeller bietet genügend Abstellfläche, dient als Hobby- und Heimwerkerbereich und beherbergt die Anschlüsse und Haustechnik. Der wohnliche Teil des Kellers hat einen charmanten Souterraincharakter. Eine Höhe von ca. 2,50 m, funktionelle Heizkörper und große Fensterelemente sorgen für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. So sind zwei Zimmer ideal als Gästebereich, Spielzimmer, Büro oder Hobbyraum zu sehen. Zusätzlich finden Sie hier ein weiteres Badezimmer. Innerhalb des Hauses haben Sie die Möglichkeit über zwei Treppen in den Keller zu gelangen. Zusätzlich gibt es einen Außeneingang, der direkt in den geschlossenen Garten führt. Dieser ist pflegeleicht angelegt und lädt Sie gerade in den Sommermonaten zu langen Abenden ein. Zu dem Haus gehören zwei Garagen und ein Carport. Somit gibt es genügend Möglichkeiten für Autos, Fahrräder und Co. Der Bungalow erfreut sich einer sehr naturnahen, grünen Umgebung. Ein Highlight ist die unmittelbar hinter dem Garten angrenzende Grünanlage! Des Weiteren ist ein Kindergarten nur ein Steinwurf entfernt und eine Grundschule ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Das Haus kann nach Vereinbarung zeitnah bezogen werden.

Lage

Hiltrup mit seinen ca. 26.000 Einwohnern liegt ca. 6,5 km südlich der Innenstadt Münsters und gehört mit der beliebten Einkaufsstraße Marktallee (dort u.a. Aldi, Edeka, dm und Restaurants), dem Dortmund-Ems-Kanal, einem Hallenbad, dem beschaulichen Wochenmarkt und attraktiven Wohngebieten zu den begehrten Stadtteilen Münsters. Das Zentrum Münsters ist u.a. mit dem Rad entlang dem Kanal unschwer zu erreichen. In Hiltrup befinden sich zwei Gymnasien, jeweils eine Real-, Haupt- und Sonderschule und vier Grundschulen. Hiltrup ist bekannt für das schöne Emmerbachtal und das Naturschutz-/Naherholungsgebiet Hohe Ward mit dem Steiner See. Zwischen dem Kanal und dem Hiltruper See befinden sich ein beliebtes Freibad und der 1. TC Hiltrup, ein großer Tennisclub. Der Hiltruper Bahnhof ist schnell erreichbar und auch Bushaltestellen sind fußläufig nah gelegen.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **