Gemütliches Reihenhaus zwischen UKM und MS-Roxel

350.000,00 € Kauf
4 Zimmer
115 m2
48161 Münster

Objektdaten

Adresse
48161 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
4
Grundstück
170 m2
Wohnfläche
115 m2
Baujahr
1981
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4554227
Anbieter-ID
11834
Stand vom
26.11.2018
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
47.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
16.03.2018
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1

Dieses solide Reihenhaus wurde 1981 fertig gestellt und bietet Ihnen mit vier Zimmern ein gemütliches Zuhause. Neben der gelungenen Aufteilung punkten noch der Vollkeller des Hauses, der Balkon im ersten Obergeschoss und zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Abgerundet wird dieses Angebot noch durch eine Garage, die nur ein paar Schritte entfernt ist. Ihr virtueller 360°-Rundgang: https://ogulo.de/2325/11717


Ausstattung

Die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, der schöne Kamin im halboffenen Wohn- Essbereich sind ebenso hervorzuheben wie das modernisierte Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne im ersten Obergeschoss. Insgesamt stehen Ihnen ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung, die im Spitzboden noch von zwei weiteren Räumen ergänzt werden. Die Aufteilung im Erdgeschoss: Windfang mit angrenzendem Gäste-WC zur Rechten. Linkerhand finden Sie die geräumige Küche vor, die zum Essbereich eine weitere Tür hat. Ein Kamin trennt optisch den Essbereich vom Wohnbereich. Durch die großflächigen Fensterelemente blicken Sie direkt in den Garten. Das Treppenhaus befindet sich recht mittig im Haus und verbindet alle Etagen vom Keller bis zum Spitzboden. Das erste Obergeschoss teilt sich auf in: Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, drei gut dimensionierte Schlafzimmer und eine praktische Abstellkammer im Flur. Highlights sind sowohl der vorhandene Balkon (von zwei Schlafzimmern aus zugänglich) als auch die Vollgeschossigkeit dieser Etage. Im Dachboden sind noch zwei weitere Zimmer vorhanden, die das Platzangebot noch ergänzen. Im Keller gibt es neben dem Waschkeller noch drei weitere Räume. Einer davon mit Zugang zur Außentreppe. Im Keller des Hauses liegt bereits ein Gasanschluss, so dass sich das Haus mit einer Gasheizung ausstatten lässt oder auch ein Gasherd in der Küche betrieben werden kann.


Lage

Münster-Roxel ist ein Stadtteil im Westen von Münster. Nicht zuletzt dank seiner gewachsenen Infrastruktur gehört Roxel zu den beliebten Stadtteilen Münsters: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Sport- und Freizeitangebot sowie die vielfältige Gastronomie schaffen eine hohe Lebensqualität. Niedergelassene Ärzte finden Sie hier ebenso wie Kindergärten und Schulen. Die Verkehrsanbindungen sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind exzellent und ermöglichen Ihnen so eine hervorragende Mobilität. Die Autobahnen A1 und A43 sind mit dem PKW schnell zu erreichen. Das Reihenhaus befindet sich in Sackengassenlage in einer Privatstraße. Das Universitätsklinikum ist vom Objekt aus schnell erreichbar.


Sonstiges

Hat dieses Reihenhaus mit Garage in Münster-Roxel Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an. Gerne sende ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihre persönlicher Ansprechpartner: Norman Weyers Tel.: 0251 418 48 19

Karte nicht verfügbar

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Weyers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 11834 - vielen Dank!