Gemütliche 58 m²-Wohnung Nähe Fernmeldeturm!

48155 Münster

535,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
58 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48155 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
58 m2
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
6043797
Anbieter-ID
1032-4
Stand vom
12.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
130,00 €
Heiz­kosten
Netto
90,00 €
Badezimmer
1.00
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166.20 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1996
letzte Modernisierung
1996
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ruhige Lage Nähe Fernmeldeturm Münster! Diese gemütliche, helle 58 m²-Wohnung befindet sich im I. OG. eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug oder über das helle Treppenhaus zu erreichen. 2 Zimmer, Arbeitsküche, Tageslichtbad, kleiner Balkon; zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die vorhandene Einbauküche kann vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger).


Ausstattung

Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, Personenaufzug, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Rolläden, Küche und Bad Fliesenboden, Wohn- und Schlafbereich sowie in der Diele Parkettboden, Bad mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss, Kabel-TV, Treppenhausreinigung und der Winterdienst erfolgen zentral. Fahrradstellplätze stehen am Haus zur Mitnutzung zur Verfügung.


Lage

Ruhge Lage in Mauritz Ost. Die City mit den Fußgängerzonen, das Schloss mit diversen Instituten der Universität, der Domplatz mit dem Wochenmarkt, der Hauptbahnhof etc. sind mit dem Fahrrad in ca. 15 Minuten zu erreichen oder bequem mit dem Stadtbus (Haltestelle ca. 2 Fußminuten). Nahversorgungsgeschäfte wie Supermärkte (Edeka, Lidl), Getränkemarkt, Apotheken, Bäckerei etc. befinden sich in fußläufiger Nähe. Gute Straßenanbindung zur Umgehungstsraße, den Autobahnen und den Ringstraßen.


Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 166.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist F. Auf Wunsch des Vermieters soll die Wohnung an eine berufstätige Einzelperson bzw. ein berufstätiges Ehepaar/Paar vermietet werden. Wir bitten freundlich von WG-Anfragen Abstand zu nehmen. Die Mietzeit beträgt mindestens 2 Jahre (gerne auch länger). Vorstehende Angaben erfolgten durch den Vermieter; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung. Nähere Angaben bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte nur telefonisch unter 0251/531616. Bitte berücksichtigen Sie, dass bei E-Mail Anfragen lediglich eine automatisierte Rückantwort erfolgt! Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kroeger.de.

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Josef Kröger Immobilien e.K.

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