* Geldanlage * Vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Rheine-Eschendorf

48429 Rheine

145.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
64,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48429 Rheine
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64,42 m2
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7049471
Anbieter-ID
12573
Stand vom
03.06.2022
Kauf­preis
145.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Haus­geld
180,32 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
6
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.50 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.02.2032
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1994
letzte Modernisierung
1994
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 64 m² liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, welches im Jahre 1994 errichtet wurde. Die Wohnung bietet eine schönen Blick vom Balkon auf grüne Wiesen sowie eine funktionale Raumaufteilung mit einem Wohn-/Essbereich, geräumiger Küche, Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, Schlafzimmer und Abstellraum. Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor der Tür gehört ebenfalls dazu. Vermietet ist die Wohnung seit September 2018. Die monatliche Kaltmiete erhöht sich ab 01.08.22 auf 386,52 € mtl. Prüfen Sie, ob diese Kapitalanlage für Sie interessant ist! Haben wir Ihr Interesse geweckt? ... dann schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage per E-mail über den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" zu. Sie erhalten das Exposé automatisch per E-mail zugeschickt. Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Die Spezialisten der Volksbank Münsterland Nord eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.


Ausstattung

Wohnung Nr. 5 im Dachgeschoss Grundstück: ca. 900 m² Miteigentumsanteil am Grundstück = 148,97/1000stel Wohnfläche: ca. 64,42 m² Sonstiges: - eigener Kellerraum - Gemeinschaftsräume für Fahrräder sowie Waschen und Trocknen - TV über Kabel und Schüssel möglich - eigener Stellplatz vor dem Haus - aktuelles Wohngeld monatlich ca. 180,00 € - Mieterhöhung auf 386,52 € ab 01.08.2022


Lage

Rheine, rechts der Ems - Stadtteil Eschendorf Eschendorf ist einer der größten Stadtteile Rheines. Hier gibt es einen Segel- und Motorflugplatz, die große Sportanlage des TV Jahn, das Jahn-Stadion, das Freibad sowie die Eissporthalle. Weiterhin gibt es ein modernes Kino. Auch der Stadtpark Rheine ist in diesem Stadtteil beheimatet. Hier gibt es wunderschöne ruhige Wege für Spaziergänger, einen großen Spielplatz für die Kinder sowie die Minigolfanlage für die ganze Familie. - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken im Stadtteil vorhanden - Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen im Stadtteil vorhanden - ca. 4 km bis zur Innenstadt Rheine - gute Busverbindung bis zur Innenstadt vorhanden

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Dinkels

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