Gehobenes Neubau-Feeling in ruhiger Wohnlage!

Kein Traum! - dieses Haus gibt es wirklich und wartet auf Sie! Dieses moderne und hochwertige Neubau-Reihenendhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt! Sie wohnen hier auf gut geschnittenen ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss (ca. 69 m²), Obergeschoss (ca. 50 m²) und dem Studio im Spitzboden (ca. 16 m²). Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Durch die vielen und großflächigen Fensterflächen wirkt jeder Raum noch geräumiger und heller! Von den beiden oberen Etagen haben Sie nach Norden einen idyllischen, unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Und mit dem 377 m² große Süd-West-Grundstück sind Sie auf der "Sonnenseite"! Ein Highlight dieser Wohnlage ist auch der nahe gelegene Dortmund-Ems-Kanal, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Ein eigenes Carport neben dem Haus gehört ebenfalls dazu. Für einen zweiten PKW ist vor dem Carport auch noch Platz. Ab dem 01.03.2021 ist der Neubau bezugsfrei! Der monatliche Mietpreis beträgt 1.550,00€ Kaltmiete inkl. Carport + 180,00€ NK inkl. Heizkosten. Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist erforderlich. Bitte halten Sie eine Selbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und Ihre Schufa-Auskunft zum Besichtigungstermin bereit.

Ausstattung

Alles Wichtige im Überblick: - Neubau - mit Carport - kein Keller - Süd-West-Ausrichtung - Luft-Wasser-Wärmepumpe über Strom - Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Luft‐Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung in anthrazit - elektrische Rollläden - Eingangstür anthrazit - Bodenbelag EG: Fliesen betonoptik - Bodenbelag in Bad/WC: Fliesen betonoptik/schwarz - Bodenbelag OG und Studio: Vinylböden - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Waschmaschinen-/Trockeranschluss in Abstellerraum OG - ohne Einbauküche - Wände: Raufasertapete weiß - Pflasterung Zufahrt - ca. 22 m² große Terrasse mit gemauertem Sichtschutz und grauen Steinplatten

Lage

Münster-Dyckburg liegt am nordöstlichen Stadtrand von Münster in unmittelbarer Nähe des Dortmund-Ems-Kanals. Die unmittelbare Anbindung an den Schiffahrter Damm ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt, der Autobahn A1 und der umliegenden Städte wie zum Beispiel Greven und Telgte. Aber auch Handorf ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbäder, eine Musikschule und ein umfangreiches Vereinsangeboten zur Verfügung.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.