Für Kapitalanleger: Eigentumswohnung in Hörstel mit stimmigen Rahmenbedingungen

48477 Hörstel

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
61,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48477 Hörstel
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
61,03 m2
Nutzfläche
8,26 m2
Vermietbare Fläche
61 m2
Vermietet
Online-ID
6683941
Anbieter-ID
12190
Stand vom
21.10.2021
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
1.00
unterkellert
teilweise
Wohneinheiten
4.00
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
63.22 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.07.2031
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Höchste Zeit für Eigentum! Investieren Sie in eine bereits langfristig vermietet Eigentumswohnung als zukunftsorientierte Anlage für Ihr Kapital. Die kleine aber feine Wohnung verfügt über eine tolle Ausstattung und ein gutes Grundrisskonzept. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines in 1997 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Mit rund 61 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumprogramm auf ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad und ein Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Südbalkon, der einen gemütlichen Sitzplatz bereit hält. Komplettiert wird das Platzangebot durch einen PKW-Stellplatz im Freien und einen eigenen Kellerraum. Die Wohnung ist ungekündigt vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 360 € zuzüglich 200 € Nebenkosten. Sie haben Interesse an einer weiteren Wohnung für Ihr Portfolio? Kein Problem, im Gebäude steht eine weitere Wohneinheit zum Verkauf. Gerne erhalten Sie auf Wunsch weitere Informationen. Wir stehen Ihnen für Detailfragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Kombinieren Sie diese attraktive Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank Münsterland Nord eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.


Ausstattung

Angaben zum Mietverhältnis: - vermietet seit August 2012 - mtl. Kaltmiete: 360 € - mtl. Nebenkostenvorrauszahlung: 200 €


Lage

Zur Stadt Hörstel gehören die Stadtteile Bevergern, Hörstel, Dreierwalde, Riesenbeck und die Ortschaften Birgte, Gravenhorst, Ostenwalde mit einer Einwohnerzahl von insgesamt circa 20.000 Einwohner. Hörstel befindet sich am äußersten, nordwestlichen Ende des Teutoburger Walds. Die nächsten größeren Städte sind Rheine im Westen und Ibbenbüren im Osten. Rund zwei Kilometer südlich von Hörstel zweigt am „Nassen Dreieck“ der Mittellandkanal vom Dortmund-Ems-Kanal ab.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Helming

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