Friseursalon - beste Gelegenheit für Haare

Zur Gräfte 12, 48161 Münster

965,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
Zur Gräfte 12, 48161 Münster
Nutzungsart
Gewerbe
Ladenfläche
76 m2
Verkaufsfläche
76 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.06.2022
Online-ID
7166852
Anbieter-ID
13467
Stand vom
16.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.895,00 €
Warm­miete
1.193,00 €
Brutto­kalt­miete
965,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
76,00 €
Heiz­kosten
Netto
152,00 €
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
04.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Primärer Energieträger
OEL

Der Friseursalon Bösing ist in Nienberge bekannt für gute Arbeit, gutes Styling und modernes Know-How. Das Ladenlokal soll möglichst an eine FrisörmeisterIn weitergegeben werden. Den derzeitigen Betreibern ist es wichtig, ihre Kunden nicht im Stich zu lassen und hoffen, einen geeigneten NachfolgerIn zu finden. Der Salon ist ebenerdig erreichbar und täglich (außer So und Mo) von 07.30 Uhr bis 18.00 Uhr geöffnet. Derzeit sind vier MitarbeiterInnen beschäftigt.


Ausstattung

Das Ladenlokal ist hell und modern ausgestattet. Mit den sechs gemütlichen Frisörstühlen und den drei Waschplätzen bietet es allen Komfort, den man in einem Friseursalon erwarten kann. Zudem gibt es zwei Warteplätze für Ihre Kunden. Die sanitäre Anlage wurde vor vier Jahren erneuert und ist mit ihrem Waschtisch und den großformatigen Fliesen dem heutigen Zeitgeist entsprechend ausgestattet. Eine kleine Pantry-Küche können die Mitarbeiter für sich nutzen. Auch der obligatorische Kaffee für die Kunden wird hier gekocht. Die Innenausstattung und Geräte werden separat mit € 25.800,00 berechnet.


Lage

Der Stadtteil Nienberge liegt im nordwestlichen Teil von Münster. Die leichte Erreichbarkeit des münsterschen Stadtzentrums, die gute Infrastruktur und das naturnahe "Wohnen im Grünen" begründen die anhaltende Attraktivität des Stadtteils. Nienberge hat sich in den letzten Jahrzehnten von einer landwirtschaftlich geprägten Gemeinde zu einem modernen, vor allem bei Familien und Studenten beliebten, Wohnort gewandelt. 7.500 Menschen fühlen sich in dem Ortsteil wohl. Die Sebastianstraße befindet sich im Ortskern. Attraktive Ladenlokale bereichern das Dorf und laden zum Stöbern und Shoppen ein.

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