freistehendes, vollunterkellertes EFH mit Garage und 603 m² Grundstück in zentraler Wohnlage.

48163 Münster-Amelsbüren

469.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster-Amelsbüren
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
603 m2
Wohnfläche
115 m2
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
6768264
Anbieter-ID
0-2802
Stand vom
23.11.2021
Kauf­preis
469.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
256,3 kWh/m2a
Gültig bis
11.2031
Aus­stell­datum
16.11.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
letzte Modernisierung
1965
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In zentraler, ruhiger Wohnlage liegt dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus mit überdachter Terrasse, Garten, Süd-/Westbalkon, Garage mit angrenzendem Abstellraum und 603 m² Grundstück. Das Haus ist 1965 erbaut worden und hat eine gute Raumaufteilung mit einer normalen bis guten Ausstattung, z.B. Ölbrennwertheizung, Kunststofffenster, Rollläden, Fliesen-/Fertigparkett-/ Teppichböden, zwei Bäder, EG teilweise Innentüren aus Glas, Kabelfernsehen. Aufteilung im Erdgeschoß: großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, Küche, Esszimmer, Diele, weißes Wannenbad mit integrierter Duschvorrichtung, Garderobennische, Treppenhaus; im Dachgeschoß: Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Duschbad; im Kellergeschoß: Hobbykeller, Vorratskeller, Abstellkeller, Wasch-/Trockenkeller mit Duschmöglichkeit, Heizungskeller, Flur, Kellerausgangtreppe. Weitere Informationen: Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt, kann nach Absprache freigestellt werden und hat incl. Garage ca. 730 m³ umbauten Raum. Vom Käufer sind am Haus noch einige Reparaturen und Modernisierungen durchzuführen. Das Erdgeschoß ist vom Eigentümer vor einigen Jahren teilweise modernisiert worden. Das Dachgeschoß ist noch aus dem Ursprungsbaujahr. Eine Vergrößerung des Hauses durch eine Erweiterung ist möglich. Es besteht über die Stadtwerke Münster die Möglichkeit auch einen Gasanschluss und einen Glasfaseranschluss ins Haus legen zu lassen. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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