Flexible gestaltbare und helle Büroflächen zum Kauf
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Objektbeschreibung
Dieses flexibel gestaltbare 1978 errichtete Büro- und Wohngebäude steht ab dem 01.09 zum Kauf bereit. Auf einem Grundstück von 1.128 m² bietet diese teilweise zweigeschossige Gebäude ca. 556 m² Nutzfläche. Derzeit gliedert sich das Gebäude in vier selbstständige Einheiten mit jeweils separaten Zugängen. 1. Fläche A rechts über EG und 1.Obergeschoss ca. 250 m² Großraumbüro, Beratungsbüros, Besprechungsraum 2. Fläche B links EG m², 3-4 Räume 3. Fläche C links hinten, Eingang an der linken Seite des Gebäudes, ca. 136 m², ehemalige Betriebsleiterwohnung, die umgenutzt werden kann, mit Kamin 4. Fläche D links 1.Obergeschoss, ca. 142 m², großzügige Dachterrasse Alle Einheiten sind autark nutz- und vermietbar, verfügen jeweils über Teeküchen und Toilettenanlagen. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster, welche das Objekt mit Tageslicht versorgen, sowie die große Terrasse mit Garten. Allerdings lassen sich auch für einen Eigennutzer durch Durchbrüche Flächen zusammenführen, so dass Flächen für unterschiedliche Nutzungen als Büro-, Service- Labor- Schulungs- oder/und Praxisflächen. Neue Wegeführungen, Raumstrukturen und Nutzungsmöglichkeiten ergeben sich nebeneinander. Das Objekt befindet sich am südlichen Rand des Stadtteils Kinderhaus im Norden von Münster. Mit dem PKW ist die BAB 1 (Münster-Nord) in ca. 5 Minuten erreichbar sowie die Münsteraner Innenstadt in ca. 10 Minuten. Mit dem ÖPNV ist der Münsteraner Hauptbahnhof in ca. 30 Minuten erreichbar. In der Unmittelbaren Umgebung befindet sich ein Supermarkt für die Nahversorgung sowie Grün- und Erholungsflächen. Ein Energieausweis gem. GEG2020 liegt derzeit nicht vor
Ausstattung
Es befinden sich 7 Stellplätze auf der Fläche, teilweise überdacht als Carport
Lage
Münster - Kinderhaus
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Wirtschaftsförderung Münster GmbH
Herr Thomas Klein
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 3712 - vielen Dank!