Flexibel teilbare Büroflächen!

48163 Münster

Miete:
Preis auf Anfrage
649 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Büroflächen
649 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6524412
Anbieter-ID
2347
Stand vom
08.10.2021
Provisionsfrei
Aufzug
Barrierefrei
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Individuelles Raumkonzept, da keine tragenden Stützen und Wände! Die Büro-/Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Bürogebäudes mit insgesamt drei Etagen. Diese Immobilie besticht vor allem durch freitragende Decken mit einer Breitenunterteilungsmöglichkeit im optimalen Büroachsmaß von ca. 1,40 m und einer hohen Verkehrslast. Hierbei zeigt sich die sehr nutzerfreundliche Flexibilität bei der problemlosen Strukturierung der Büroräume als Standardzellen- und/oder Mehrpersonenbüros, Team- und Open-Space-Flächen sowie großräumige Besprechungs- und Seminarräume. Große Fensterflächen mit Isolierglas und überwiegend elektrisch bedienbaren Rollläden bringen viel Tageslicht in die Räume. . Der Aufzug erhöht den Komfort für Mieter und Besucher. Im Erdgeschoss können Teilflächen von 275 bis 649 m² gebildet werden. PKW-Stellplätze befinden sich rund um das Gebäude. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.


Ausstattung

Renovierung mit Neueinzug! Die Grundrissvorschläge dienen der Veranschaulichung möglicher Bürokonzepte und entsprechen nicht der vorhandenen Ausführung. Die Räume können den jeweiligen Mieterwünschen angepasst, d.h. erweitert oder verkleinert werden. Gebotene Ausstattung: - Decken als Bandraster (ca. 1,10 m) mit integrierten Bildschirmarbeitsplatzleuchten (500 lux) - Rollläden (teilweise elektrisch) - Isolierverglaste Kunststofffenster - Fußbodenbelag (Teppichboden/Vinyl-Design) Kostenpflichtige Vermieterleistungen: - EDV- und Telefonverkabelung - Deckenerneuerung mit Randfries - LED - Beleuchtung - Malerarbeiten - Kühlung


Lage

Optimale Verkehrsanbindung! Das Objekt befindet sich im Südwesten von Münster nahe der Weseler Straße. Das Zentrum von Münster liegt etwa 5 km entfernt und ist in ca. zehn Minuten mit dem Auto zu erreichen. Stadtbuslinien im 10-Minuten-Takt schaffen optimale Mobilitätsvoraussetzungen. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie den Autobahnzubringer zum Autobahnkreuz Münster Süd, die Auffahrt zur A 1 in Richtung Bremen und Dortmund bzw zur A 43 in Richtung Recklinghausen.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fraude

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 2347 - vielen Dank!