Familienfreundliches Wohnen in toller Lage von Münster-Wolbeck - Energieeffizientes KFW 40ee Haus

48167 Münster

859.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
191 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Wohnfläche
191 m2
verfügbar ab
ca. Dezember 2023
Online-ID
7544431
Anbieter-ID
12813_2
Stand vom
15.06.2022
Kauf­preis
859.900,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Balkon- und Terrassenzahl
1
Fußbodenheizung
Abstellraum

In sehr ruhiger und beliebter Lage von Münster-Wolbeck entstehen sechs neue Reihenhäuser! Von den Terrassen und Dachterrassen aus haben Sie einen unverbaubaren und traumhaften Blick ins Grüne! Lange Spaziergänge am Piepenbach, wunderbare Laufrunden oder der Startpunkt einer ausgiebigen Leezentour! Das Stadtteilzentrum von Wolbeck ist hierbei lediglich 1,5 Kilometer entfernt! Machen Sie eines der neuen Häuser zu Ihrem ganz eigenen! Auf gut 190 m² entsteht über drei Geschosse ein neues Domizil für Sie und Ihre Familie. Es stehen Ihnen fünf separate Zimmer zur Verfügung, somit ist die Immobilie auch sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern geeignet. Gerade die Räume im Ober- und Dachgeschoss sind flexibel nutzbar als Schlafbereich, Kinderzimmer oder Büro. Aus den Zimmern des Dachgeschosses haben Sie den Zugang zu einer Dachterrasse mit traumhaft weitem Blick. Das Erdgeschoss ist hell und freundlich gestaltet! Gerade der offene Wohn- und Küchenbereich ist ein Traum! Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang in Richtung Terrasse, die den Startpunkt Ihres eigenen Gartens markiert. Ein zusätzliches ebenerdiges Zimmer ist ein wahrer Joker! Der Hauswirtschaftsraum ermöglicht Ihnen Hausarbeit und Familienleben unmittelbar miteinander zu verbinden. Im Außenbereich finden Sie Ihre PKW Stellplätze bzw. Carport-Plätze, sowie einen individuellen Fahrradbereich. Machen Sie sich Ihren ganz eigenen Eindruck und vereinbaren Ihren persönlichen Besprechungstermin!


Ausstattung

- Energieeffizienz und Nachhaltigkeit durch KfW-40EE-Standard nach EnEV - moderne Architektur und ein rundum durchdachtes Gesamtkonzept - Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Rollläden - Fußbodenbeläge im Kaufpreis enthalten (Fliesen, Kork oder andere Materialien, gemäß Baubeschreibung) - je Haus eine Terrasse mit Garten und zusätzlicher Dachterrasse - eigene Carport- bzw. Stellplätze pro Reihenhaus - als Heizungsanlage wird eine Luft-Wärmepumpe installiert - alle Häuser sind mit Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet - zwei voll ausgestattete Badezimmer


Lage

Wolbeck ist ein Stadtteil Münsters im Stadtbezirk Süd-Ost. Er liegt ländlich im Südosten der Stadt zwischen den Flüssen Werse und Angel und hat rd. 9.700 Einwohner. Wolbeck verfügt über eine Grund-, eine Haupt- und eine Realschule und zudem über das Gymnasium Wolbeck. Der Sportverein TV Wolbeck bietet Volleyball, Judo, Leichtathletik, Basketball und Fitnesstrainings an. Außerdem gibt es mit dem TC 66 Wolbeck einen Tennisverein sowie den Fußballverein VFL Wolbeck. Für Kinder und Jugendliche gibt es regelmäßige Freizeitangebote durch die Kirchengemeinden. Neben der katholischen Kirche St. Nikolaus gibt es in Wolbeck die evangelische Kirchengemeinde Christuskirche.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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