Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Vorder- und Hintergarten in zentrumnaher Lage von Greven

48268 Greven

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48268 Greven
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
489 m2
Wohnfläche
103 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7959804
Anbieter-ID
W-K-342-5
Stand vom
12.09.2022
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
169,5 kWh/m2a
Gültig bis
12.01.2032
Aus­stell­datum
13.01.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1987
Baujahr laut Energieausweis
2006
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Immobilie wurde im Jahr 1987 als klassisches Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Durch die zentrale Platzierung der Immobilie auf dem Grundstück hat man einen umlaufenden Garten, der reichlich Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie umfasst rund 103 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer. Mit der gelungenen Raumaufteilung, dem Sonnengarten und der zentrumsnahen Lage ist die Immobilie ein attraktives Angebot insbesondere auch für Familien. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Rechter Hand liegen die Treppe in das Obergeschoss, die Garderobe sowie der Hauswirtschaftsraum. Links des Eingangs liegt das Gäste-WC, daneben die voll ausgestattete Küche mit reichlich Platz für einen Esstisch. Ein kleiner Abstellraum steht für die Lagerung von Vorräten bereit. Aus der Küche sowie durch eine Tür gegenüber dem Eingang gelangt man in das Wohn /Esszimmer. Durch die großen Fensterflächen und Glastüren zu Terrasse und Garten ist es besonders hell und einladend. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem freistehenden Kamin ausgestattet. Vor dem Essbereich liegt eine teilweise überdachte Terrasse, vor dem Wohnbereich eine offene. Der Garten ist umlaufend um das Haus angelegt und bietet somit umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten. Aus dem Garten gelangt man direkt in die Garage und in deren Verlängerung zu einem Raum, der sich als Werkstatt anbietet. Das Obergeschoss umfasst drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Autos können in der Garage sowie in der Einfahrt abgestellt werden. 2021 wurde eine Wallbox installiert.


Lage

Das angebotene Haus liegt sehr ruhig in einem gewachsenen Wohngebiet im direkt an die Innenstadt angrenzenden nördlichen Teil Grevens. Das Zentrum Grevens, verschiedene Grundschulen sowie die weiterführenden Schulen liegen nur wenige Hundert Meter entfernt. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Einige Supermärkte und eine Bäckerei sind fußläufig schnell zu erreichen. Die stetig wachsende Stadt Greven liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote im Kultur-, Sport- und Freizeitbereich sind vielfältig und schnell zu erreichen. Auch ein Hallenbad, ein idyllisch gelegenes Freibad direkt an der Ems, Reitvereine, Tennisvereine und ein Golfplatz befinden sich in der näheren Umgebung. Die Westfalenmetropole Münster liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt und ist auch mit der Bahn sehr gut erreichbar (Bus- und Bahnverbindungen ca. alle 20 Minuten). Die Verkehrsanbindung an die BAB A 1 und der Flughafen Münster/Osnabrück tragen dazu bei, dass Greven eine attraktive und beliebte Stadt zum Wohnen ist. Kurzum: Man erlebt hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds mit guter Erreichbarkeit zur Innenstadt.

Karte nicht verfügbar

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Sachs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt W-K-342-5 - vielen Dank!