Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit schönem Westgarten in Münster-Mecklenbeck

48163 Münster

449.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48163 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
369 m2
Wohnfläche
142 m2
Nutzfläche
102 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7930346
Anbieter-ID
W-K-340-5
Stand vom
02.09.2022
Kauf­preis
449.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (16 m2)
unterkellert
ja
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
249 kWh/m2a
Gültig bis
28.08.2032
Aus­stell­datum
28.08.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1978 errichtet. Sie liegt auf einem rund 369 m² großen Grundstück in einem beliebten Wohngebiet von Münster-Mecklenbeck. Das Haus verfügt über 142 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, die sich auf zwei Etagen verteilen. Die Immobilie ist gepflegt, wenn auch weitgehend im Ursprungszustand. Mit dem nicht einsehbaren Westgarten bietet die Immobilie ein schönes Zuhause, insbesondere auch für eine junge Familie. Man betritt das Haus und gelangt in die zentrale Diele. Von hier aus gelangt man ins Wohn-/Esszimmer, in die Küche, ins Gäste-WC sowie über die zentral angeordnete Treppe in die weiteren Geschosse. Die Küche mit Abstellkammer ist mit den gängigen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin großzügig verglast und dadurch sehr hell und einladend. Abgerundet wird das Wohnzimmer durch den eingebauten Kamin. Die vorgelagerte Terrasse ist mit zwei Markisen ausgestattet, die für Schatten in der warmen Jahreszeit sorgen. Der Garten ist optimal nach Westen ausgerichtet. Von hier gelangt man direkt in die Garage. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne. Zwei der Schlafzimmer sind zum Garten hin ausgerichtet. Eines der beiden hat direkten Zugang zum Balkon. Der oberhalb dieses Geschosses liegende Spitzboden ist nicht ausgebaut und bietet somit eine Ausbaureserve. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Waschkeller, verschiedene Räume zur Lagerung sowie der Heizungsraum mit der Ölheizung aus dem Jahr 1985.


Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße eines Wohngebiets von Münster-Mecklenbeck. Das Viertel ist besonders attraktiv für Familien. Mecklenbeck mit seinen rund 9500 Einwohnern ist ein beliebter Wohnstandort im Südwesten von Münster. Das Nahversorgungszentrum Mecklenbecks mit verschiedenen Lebensmittelgeschäften, Drogerien, Bäckereien, Ärzten etc. ist schnell zu erreichen. In der nur wenige Meter entfernten Natur kann man ausgedehnte Spaziergänge in Feldern und Wäldern sowie zum Aasee unternehmen. Eine Bushaltestelle liegt fast unweit der Immobilie und sorgt für eine perfekte Anbindung u. a. an das Zentrum Münsters. Der Bahnhof Mecklenbecks liegt rund einen Kilometer entfernt. Mit der Direktanbindung an die A 1 und A 43 ist das nördliche Ruhrgebiet in 30 Minuten zu erreichen. 25 Autominuten nördlich der Stadt liegt der International Airport Münster/Osnabrück. Kurzum – erleben Sie hier alle Vorteile eines angenehmen, ruhigen Umfelds in Kombination mit guter Erreichbarkeit der Innenstadt.

Karte nicht verfügbar

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Sachs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt W-K-340-5 - vielen Dank!