Extravagantes Klein-Hotel mit Betriebsleiterwohnhaus in Münster-Süd!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Hotelgebäude ist im mediterranen Baustil errichtet und steht in der Front des Grundstücks zur Straße. Das Wohnhaus (Betriebsleiterwohnhaus) befindet sich in zweiter Reihe hinter dem Hotel und ist ebenfalls im mediterranen Stil erbaut. Beide Gebäude sind im Jahr 2017 hochwertig und Modern auf einem ca. 956 m² großen Grundstück errichtet worden. Für ausreichend Parkplätze ist sowohl auf dem Grundstück als auch an der Straße gesorgt. Das Betriebsgebäude teilt sich auf 3 Etagen auf. Im Erdgeschoss befinden sich 2 große Hallen, die derzeit als Garagen verwendet werden. Der gesamte Hallenbereich könnte theoretisch zu vier weiteren Apartments umgebaut werden, die eine ungefähre Größe von 88 m² hätten. Entsprechende Entwürfe diesbezüglich liegen vor. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier Apartments. Zwei haben eine Größe von ca. 24 m². Die beiden weiteren Apartments haben jeweils eine Größe von ca. 20 m². Das Dachgeschoss beherbergt nochmals 2 Apartments, die jeweils eine Größe von ca. 36 m² haben. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 175 m² und teilt sich auf 1 ½ Geschosse auf. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnessbereich mit einer offenen Küche. Weitere Räume im Erdgeschoss sind ein Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und ein Büro. Diese Fläche könnte man gegebenenfalls als Gastronomiefläche umbauen. Den Außenbereich könnte man in diesem Fall als Biergarten nutzen. Auch hier sind entsprechende Entwürfe vorhanden. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls ein Badezimmer und ein Wohn-/Schlafraum. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine weitere Garage, die bisher privat vom Eigentümer genutzt wird. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer eingegrenzt und verfügt über ein Tor mit Videoüberwachung.
Ausstattung
Alle Apartments verfügen über eine Pantryküche, ein kleines Badezimmer und einen Wohnschlafraum. Die beiden Apartments im Dachgeschoss verfügen über einen weiteren Schlafraum. Die Apartments sind voll ausgestattet mit Bett, Sofa, Fernseher und Schränken. Die Fenster sind alle Bodentief und 3-fach verglast und bieten somit optimale Lichtverhältnisse. Geheizt wird das Betriebsgebäude mit Gas und einer Solaranlage. Das Wohnhaus verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer gibt es zur zusätzlichen Wärmeerzeugung noch einen Kamin. Das gesamte Wohnhaus ist mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Im Badezimmer des Hauses sind nicht nur eine Regendusche, sondern auch eine kleine Sauna und eine Whirlpool-Badewanne verbaut.
Lage
Münster-Süd besticht mit einer attraktiven Wohn- und Arbeitsumgebung, vor allem für Unternehmen bietet der Standort durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zur Universitätsstadt Münster interessante Perspektiven.
Sonstiges
Zum Verkauf steht ein extravagantes Klein-Hotel mit Wohnhaus, welches die Möglichkeit zum zusätzlichen Ausbau bietet.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 03467 - vielen Dank!