Exklusives Wohnen am Zumsandeplatz!

48145 Münster

899.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
134,55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48145 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134,55 m2
Etage
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6826582
Anbieter-ID
810
Stand vom
15.12.2021
Kauf­preis
899.000,00 €
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
66.50 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2030
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1954
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die moderne Stadtwohnung ist hervorragend geeignet für Paare oder junge Familien! Im vierten Obergeschoss eines attraktiven, modernen Mehrfamilienhauses, welches 2019 saniert wurde, befindet sich die angebotene Eigentumswohnung. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 6 Parteien. Ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, welche sich Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend nutzen lassen! Neben dem vorteilhaften Grundriss der Wohnung ist der schöne Balkon eine Besonderheit, auf dem Sie bei schönem Wetter die Sonne genießen! Diese ansprechende Wohnung in ausgesprochen zentraler, aber dennoch ruhiger Lage wird auch Sie begeistern!


Ausstattung

Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien in allen Zimmern Parkettböden in Eiche Rustikal in allen Zimmern Gäste-WC Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerraum Bodengleiche Dusche und Doppelhandwaschbecken Erstbezug nach Sanierung GAS Zentralheizung mit Brennwerttechnik Offene Küche


Lage

Die Wohnung liegt unmittelbar an der Wolbecker Straße, welche eine der Hauptstraßen vom Innenstadtring ist und in östlicher Richtung nach Sankt Mauritz und Wolbeck führt. Den Bahnhof und die Innenstadt erreichen Sie schnell fußläufig oder mit dem Bus. Mit dem Auto gelangt man von der Wolbecker Straße direkt auf den Umgehungsring B 51 und von dort auf die Autobahnen A 1 und A 43 oder auf die B 64 Richtung Warendorf und Bielefeld. Auch der Flughafen Münster-Osnabrück ist direkt und schnell erreichbar. Daher ist diese Immobilie auch für Berufspendler interessant. Besonders attraktiv ist auch die Nähe zum beliebten Hafenviertel, das sich in den letzten Jahren zum angesagten Viertel entwickelt hat. Der sogenannte Kreativkai findet man einen eleganten Mix aus alten Speicherhäusern und modernen Bürogebäuden mit einigen Cafés, Restaurants, Szeneclubs, ein Kino sowie ein Theater. Die angrenzende Halle Münsterland bietet nicht nur bekannten Musikbands, Comedians sowie Kabarettisten eine Bühne, auch unzählige Shows und Messen finden hier statt.


Sonstiges

Sollte diese besondere Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich Sie mich anzurufen oder mich per Mail zu kontaktieren. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten können. Daher bitten wir um Mitteilung Ihrer kompletten Adressdaten. Gerne zeige ich Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Till Schliesing Tel.: 0251 41 84 8-18 oder 0178 5479051 Email: t.schliesing@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Till Schliesing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 810 - vielen Dank!