Exklusives Einfamilienhaus in wunderbarer Lage von Recke

49509 Recke

465.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49509 Recke
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
587 m2
Wohnfläche
110,72 m2
Nutzfläche
34,69 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7897552
Anbieter-ID
12963
Stand vom
24.08.2022
Kauf­preis
465.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
nein
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
160.60 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
10.05.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1984
Primärer Energieträger
GAS
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am Ortsrand von Recke stoßen Sie zwischen grünen Bäumen und blühenden Sträuchern auf dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Das Objekt ist Teil eines beschaulichen Wohngebietes. Wenige Fußminuten entfernt finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Tankstellen, Apotheken, Ärzte und Drogerien. Der Buchholz, sämtliche Fahrradwege, der Kanal und die ländliche Lage ermöglichen tolle Freizeitaktivitäten. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Nach einer Fahrradtour am Kanal finden die Übergangsjacke, der Regenschirm, die Schuhe und der Schlüsselbund ihren Platz im freundlichen Eingangsbereich. Im Wohnraum werden Sie bereits von großen Panoramafenstern begrüßt. Der Blick ins Grüne begeistert auf Anhieb. Nur wenige Schritte trennen Sie zum schönen Garten. Die hochwertige Steinterrasse ist durch eine Überdachung wettergeschützt und fällt durch ihr junges Design sofort ins Auge. Eine Küche in schwarz-weißem Design, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC wurden ebenfalls berücksichtigt und sorgen für die erforderliche Zweckmäßigkeit. Eine kleine Sauna mit gemütlicher Sitzecke sorgt für erholsame Stunden der Ruhe und Entspannung nach anstrengenden Tagen. Ein Büro, ein Badezimmer inkl. Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC in der Trendfarbe Sand, zwei Schlafzimmer und ein längliches Studio erweitern den Wohnkomfort im Obergeschoss. Abgestimmt auf Ihre Wünsche könnte im Studio ein begehbarer Kleiderschrank entstehen. Die ausgewählten Erdfarben versprühen gute Laune und kreieren eine gemütliche Wärme, die sich durch das gesamte Haus zieht. Das Wohnhaus präsentiert sich mit vielen Extra´s und außergewöhnlichen Details. Die Nähe zum Kanal und den umliegenden Grünflächen ist besonders für eine wachsende Familie mit einem kleinen Kind und Haustier sowie für Rentner interessant. Der Garten ist ein Magnet für Spiel, Spaß und Freude. Selbst geerntetes Obst- und Gemüse kann bei einer kühlen Schorle in der Hängematte genossen werden. Ob für Ballsportarten, ein Baumhaus, einen Grill oder eine Sitzbank, der Garten verfügt über die benötigte Kapazität. Das Carport sichert drei Stellplätze. Ein viertes Fahrzeug könnte in der Garage geparkt werden. Für den Zugang mit einem Anhänger und ausreichend Platz für Gartengeräte sorgt eine zusätzliche Garage mit Durchfahrmöglichkeit.


Ausstattung

Wohnfläche: ca. 111 m² Grundstücksgröße: ca. 587 m² Grundrissgestaltung: - ein freundlicher Eingangsbereich - ein Gäste-WC - ein großes Wohnzimmer mit Verbindung zur Steinterrasse in Südausrichtung - eine Küche - ein Büro bzw. Wirtschaftsraum - ein Abstellraum - eine gemütliche Sitzecke - eine Sauna - ein Elternschlafzimmer - zwei Kinderschlafzimmer - ein Studio - ein Familienbadezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch - ein beeindruckender Garten mit den besten Perspektiven Besonders hervorzuheben ist die aufwendige Gestaltung des Objekts. Das Wohnhaus überrascht mit innovativen Details, wie beispielsweise einer Sandsteintapete, die sich abheben. Im gesamten Wohnhaus wurden stylische Fliesen, Laminat und Vinyl-Boden in Echtholzoptik verarbeitet.


Lage

Die Gemeinde Recke verteilt sich mit circa 11.000 Einwohnern auf die Ortsteile Steinbeck, Recke, Espel und Obersteinbeck. Recke verfügt über fünf Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Realschule, ein Gymnasium und eine Hauptschule. Zudem sind mehrere Hausärzte, Apotheken, Bäcker, Lebensmittelmärkte und Einzelhandelsgeschäfte vorzufinden. Der Mittellandkanal teilt das Ortszentrum in einen südlichen und einen nördlichen Teil und bietet in Verbindung mit dem Yachthafen sowie dem Waldfreibad ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für nahezu jede Altersgruppe. Südlich des Ortes liegt der Buchholzer Forst, der für Läufer, Wanderer, Nordic Walker und Naturliebhaber genügend Möglichkeiten offen hält. Zudem verfügt die Gemeinde Recke über ein ausgewogenes Vereinsleben, welches die Freizeitwerte in Recke optimal ergänzt.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Helming

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12963 - vielen Dank!