Exklusives Architektenhaus in Davensberg mit maritimem Flair

59387 Ascheberg

479.000,00 €
Kauf
5
Zimmer
216
m2

Objektdaten

Adresse
59387 Ascheberg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
216 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4580009
Anbieter-ID
11843
Stand vom
28.05.2019
Kauf­preis
479.000,00 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Separates WC
2.00
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.45 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.02.2017
Energieeffizienzklasse
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hier erwartet Sie ein wirklich außergewöhnliches Haus! Dieses top gepflegte Architektenhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1998 fertig gestellt und begeistert sowohl mit seiner wunderschönen Lage am Ortsrand als auch mit der absolut einmaligen und offenen Raumgestaltung mit maritimem Flair. Die moderne Bauausführung in Verblendmauerkwerk mit Zinkstehfalzelementen wird hier gekrönt von einem großzügigen "Glasdach" im Wohn- und Essbereich - so macht schon der äußere Eindruck "Lust auf mehr"! Direkt nach dem Eingangsbereich mit einem Eyecatcher im Windfang, eröffnet sich Ihnen ein fantastischer Blick in das offene gehaltene Erdgeschoss mit Blick auf die hinter dem Haus liegenden weitläufigen Felder. Linkerhand finden Sie die Küche und den Essbereich vor. Eine halbe Etage tiefer, zugleich aber zum Essbereich geöffnet, schliesst sich der gemütliche Wohnbereich an. Als i-Tüpfelchen gibt es hier einen modernen Kaminofen mit kuscheliger Sitzbank. Ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss. Über die sehr hochwertig ausgeführte Treppe (Granit und Edelstahl) gelangen Sie in die obere Etage. Neben dem tollen Blick in das Wohnzimmer verwöhnt Sie hier auch der Blick nach draußen in den "Garten" mit Schwimmteich. Ein Schlafzimmer mit Balkon und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Waschtischen vervollständigen das Raumangebot im OG. Das Schlafzimmer ist derzeitig in zwei kleinere Räume aufgeteilt, kann aber mit wenig Aufwand wieder zusammengelegt werden. Abgerundet wird dieses einmalige Angebot noch durch die Garage, ein Carport sowie den Keller. Hier ist noch ein Büro und auch eine Sauna mit Dusche vorhanden. Im Spitzboden ist die Heizungsanlage installiert und der restliche Bereich ist als Abstellfläche ausgebaut. Die Einliegerwohnung ist in etwa gleich aufgeteilt, fällt aber etwas kleiner aus. Der separate Eingang und eine separate Terrasse sind hier Garant für ungestörtes Wohnen. Eine Garage, ein Carport und ein Einstellbereich für Mülltonnen runden den äußerst stimmigen Gesamteindruck dieses außergewöhnlichen Hauses ab.


Ausstattung

- Haupthaus mit ca. 135 qm Wohnfläche - Einliegerwohnung mit ca. 81 qm Wohnfläche - offene und helle Raumaufteilung - Kaminofen - Granitfußböden mit Fußbodenheizung - Wandverkleidung in Granit - Schwimmteich im Garten - Überdachte Sonnenterrasse - Maritime Stilelemente im Haus - Gasherd in der Küche - Sauna und separate Dusche im Keller - Garage - Carport - Gartenhaus und zweite Sonnenterrasse


Lage

Dieses extravagante Architektenhaus mit frei gezogener Einliegerwohnung steht in absolut ruhiger Ortsrandlage in Ascheberg-Davensberg und ist kurzfristig verfügbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Davensberg gut erhältlich. Nur ein paar km entfernt lässt die Infrastruktur der Stadt Ascheberg keine Wünsche offen: Diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Bäcker, Friseure, Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund- und Profilschule sind vor Ort. Das Gymnasial- oder Gesamtschulangebot ist in Lüdinghausen oder Nordkirchen schnell mit dem Bus erreichbar. Ascheberg mit seinen Ortsteilen Davensberg und Herben liegt im Städtedreieck Dortmund - Hamm - Münster. Mit dem Auto lediglich wenige Minuten entfernt liegendem Autobahnanschluss an die A1 ist Davensberg der ideale Wohnort für Berufspendler. Weiterhin verfügt Davensberg auch über einen eigenen Bahnhof (Bahnlinie Münster-Dortmund), der nur ca. 12 Gehminuten enfernt ist. Über die Autobahnauffahrt zur A1 ist eine optimale Verkehrsanbindung Richtung Ruhrgebiet und Richtung Münster gegeben. Auch die A43 (Wuppertal-Münster) und die A2 (Oberhausen-Hannover) sind vom Standort aus schnell erreichbar. Außerdem ist das Sport- und Kulturangebot in Ascheberg und der Umgebung groß! Das gut ausgebaute Radwegenetz lädt z. B. zu wunderschönen Radtouren in die Umgebung ein. Schloss Westerwinkel, Schloss Nordkirchen oder die Burg Lüdinghausen sind sehr schöne Ziele.


Sonstiges

Hat dieses extravagante Architektenhaus mit Einliegerwohnung Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an, gerne erkläre ich Ihnen alle weiteren Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Für einen ersten Eindruck bieten wir Ihnen hier einen virtuellen 360°-Rundgang an: https://ogulo.de/2325/11843 Bei Fragen der Finanzierung stehen wir Ihnen mit unseren Fachleuten kompetent und unverbindlich zur Seite. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Norman Weyers Tel.: 0251 / 418 48 - 19

Karte nicht verfügbar

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Weyers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 11843 - vielen Dank!