Exklusive Wohnung in der Aaseestadt

48151 Münster

1.600,00 €
Miete
4
Zimmer
123 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48151 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
123 m2
Vermietbare Fläche
123 m2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2000
verfügbar ab
01.10.2019
Online-ID
4941643
Anbieter-ID
I-00IYBA-W-02GDK5
Stand vom
21.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.800,00 €
Warm­miete
1.850,00 €
Brutto­kalt­miete
1.600,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.40 kWh/m2a
Aus­stell­datum
12.12.2008
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese moderne und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. OG verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und befindet sich in einem Neubau, der im Jahre 2000 errichtet wurde. Vom Eingangsbereich mit begehbarer Garderobe erreicht man die Küche mit Essbereich, den offenen Wohnbereich, das Arbeits-bzw. Gästezimmer sowie das Gäste-WC. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon in Süd-West Ausrichtung ermöglicht mittels einer elektrischen Markise geschützte Sonnenstunden. Eine Deckenhöhe von ca. 3,70 m in Verbindung mit den teilweise bodentiefen Fensterelementen bewirkt eine lichtdurchflutete und freundliche Wohnatmosphäre. Der gelungene Grundriss wird durch zwei Schlafzimmer und ein Vollbad komplettiert. Die Fussbodenheizung wird durch eine Gaszentralheizung versorgt. Mit Ausnahme der Bäder ist die gesamte Wohnung mit einem Vollholzparkett ausgestattet. Ferner gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz (75 Euro/mtl.) sowie ein Keller und Fahrradkeller.


Lage

Das Objekt befindet sich in schöner Wohnlage von Münster, in unmittelbarer Nähe zum Aasee. Der Aasee ist ein beliebtes Naherholungsgebiet in Münster und begeistert durch seine umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Entfernung zum Prinzipalmarkt mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten beträgt lediglich ca. 10 Fahrradminuten. Auch die Anbindung an die A 1 / A 43 kann als sehr gut bezeichnet werden. Im direkten Umfeld sind ferner sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sportanlagen vorhanden.


Sonstiges

Energieangaben Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 96,40, Gas, Zentralheizung, Baujahr: 2000

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Engel & Völkers Münster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt I-00IYBA-W-02GDK5 - vielen Dank!