Exklusive Neubauwohnung mit Balkon und Stellplatz

1.175,00 € Miete
3 Zimmer
93,68 m2
48155 Münster-Mauritz

Objektdaten

Adresse
48155 Münster-Mauritz
Immobilientyp
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
93,68 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
01.12.2017
Online-ID
3853941
Anbieter-ID
ip3057
Stand vom
20.11.2017
Kaltmiete
1.175,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
1.455,00 € inkl. Heizkosten
Heizkosten
120,00 €
Kaution
2.350,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.19 m2)
unterkellert
ja
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
WG-geeignet
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
28.00 kWh/m2a
Gültig bis
22.09.2026
Jahrgang
2014
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2016
Primärer Energieträger
GAS
Befeuerungsart
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete

Was ein toller Anblick! Dieser moderne Neubau mit nur fünf Wohneinheiten, befindet sich in einer sehr guten Lage an der Mondstraße in Mauritz. Die angebotene Wohnung ist für den Erstbezug bereit, besteht aus drei Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 94 m². Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, erfüllt die Ansprüche an modernes Wohnen. Aber beginnen wir unseren Rundgang am Anfang: Über einen hellen Flur mit automatischer Lichtsteuerung erreichen Sie die Wohnung. Hier finden Sie ein geräumiges Gäste-WC, ein Zimmer zur individuellen Nutzung, beispielsweise Arbeits- oder Gästezimmer, ein helles Schlafzimmer sowie einen praktischen und großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne und Fenster befindet sich direkt gegenüber der in den Flur integrierten Garderobe. Von hier aus können Sie bereits den Blick auf die großen Fenster des Wohnbereiches genießen. Viele, teilweise bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht weit in die Räume gleiten und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohn- und Schlafbereiche, ebenso wie der Flur, sind mit Mosaikparkett ausgestattet, die Bäder sowie der HWR mit Bodenfliesen in Schieferoptik. Fußbodenheitzung, elektrische Rollläden und der Einsatz von Markenausstattung sind hier selbstverständlich. Vor dem Gebäude werden die Freiflächen mit Rasen und Gewächsen gestaltet - hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Ein praktischer Abstellraum im Keller rundet das Angebot ab. Neugierig geworden? Rufen Sie uns an!


Ausstattung

- Mosaikparkett Eiche - Fußbodenheizung - großer Balkon mit Drainrinne - Gegensprechanlage mit Videofunktion - 360 Grad Onlinebesichtigung möglich


Lage

Mauritz-Ost ist ein beliebter, nobler Stadtteil am östlichen Ring von Münster. Viele imposante Häuser befinden sich vorallem entlag der Mondstraße. Die meist ruhige, idyllische und dennoch zentrale Lage in Münster machen dieses Gebiet zu einem beliebten Wohnviertel. Gute Verkehrsanbindung durch die vielen Buslinien inklusive Nachtbusfahrten und die direkte Lage an der B 51. Dadurch gute Erreichbarkeit der Autobahn A1 und A43 sowie die direkte Verbindung zum Verkehrsring. Mauritz bietet für jede Altersgruppe passende und individuelle Freizeitaktivitäten, ein beliebtes Ausflugsziel ist der Dortmund-Ems-Kanal. Auch sind in der direkten Umgebung diverse Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Dieser auch als St. Mauritz bekannte Stadtteil erfreut sich hoher Beliebtheit, auch wegen seiner östlich von der Mondstraße gelegenen Nähe zur Natur mit vielen Weiden und Pferdewiesen.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.9.2026. Endenergiebedarf beträgt 28.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lars Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt ip3057 - vielen Dank!