Exclusive Penthousewohnung mit Dachterrasse und zwei TG-Stellplätzen im Herzen von Hiltrup.

48165 Münster-Hiltrup-Mitte

495.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup-Mitte
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.344 m2
Wohnfläche
106 m2
verfügbar ab
Vereinbarung
Online-ID
6659735
Anbieter-ID
0-2800
Stand vom
18.10.2021
Kauf­preis
495.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
97,4 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.2031
Aus­stell­datum
09.10.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2

Im Herzen von Hiltrup, Nähe Klosterwald, liegt diese exclusive, hochwertige, großzügige, lichtdurchflutete und ruhig gelegene Penthousewohnung im Dachgeschoß mit sonniger Dachterrasse, Balkon, Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätzen. Das Haus wurde 1998 modern auf einem 1344 m² großen Grundstück erbaut. Die Penthousewohnung wurde vom jetzigen Eigentümer mit geplant, sehr gut ausgestattet und immer selbst bewohnt. Eine Freistellung erfolgt nach Absprache. Aufteilung im Dachgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss, großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit hohen Decken und mit hochwertiger Einbauküche und mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse und zum zweiten Balkon, Schlafzimmer mit Einbauschrank, Luxusbad mit Whirlpool Wanne, Massageduschpaneel, Handtuchwärmekörper und zusätzlich Fußbodenheizung, Arbeits-/Kinderzimmer, Flur. Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und teilweise elektrische Aussenraffstores, Veluxfenster mit elektrischen Aussenrollladen, Kabelfernsehen, Türsprechanlage mit elektrischem Türöffner, Schlafzimmer mit maßangefertigtem Einbauschrank, besondere Schalter und Heizkörper, weiße Hochglanztüren, Wohnungseingangstür mit Dreifachverriegelung, elektrische Markise, allgemeiner Wasch-/Trocken-/Fahrradkeller und vieles mehr. Weitere Informationen: Das monatliche Hausgeld incl. Verwalterkosten und Rücklagen beträgt z.Z. 230,00 EUR und für den zweiten Tiefgaragenstellplatz z.Z. 20,00 EUR. Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde beschlossen, dass die jetzige Gaszentralheizung durch eine neue ersetzt wird. Fußläufig sind Hiltrup`s Marktallee, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Bahn- und Bushaltepunkte erreichbar. Die Innenstadt von Münster ist kurzfristig auch mit dem Auto, Bahn, Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Wohnung ist ideal für einen Selbstnutzer oder auch für einen Geldanleger. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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