Erstbezug - Traumwohnung in bester Lage des Kreuzviertels!

1.080,00 € Miete
2 Zimmer
85 m2
48147 Münster

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
85 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
Baujahr
1973
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4344209
Anbieter-ID
11686
Stand vom
21.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
2.360,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
1.080,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
170,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
103.70 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.07.2018
Energieeffizienzklasse
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Diese komplett renovierte Wohnung liegt im 1. OG eines 3 Parteienhauses. Die Wohnung unterteilt sich in ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller. Parkmöglichkeiten befinden sich in dieser Straße in ausreichender Anzahl vor der Tür.


Ausstattung

Die Ausstattung begeistert in allen Wohnräumen mit hochwertigem Parkettboden, der eine wohnliche Atmosphäre schafft. Das elegante Tageslichtbad bietet Platz für Badewanne und Dusche sowie einen abgetrennten Platz für Waschmaschine und Trockner. Alle Fenster spenden aufgrund Ihrer Größe viel Helligkeit und sind zur energetischen Optimierung dreifach verglast sowie mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Kaminofen lädt an kalten Tagen zu gemütlichen Stunden ein. Der großzügige Südbalkon ist vielseitig nutzbar und garantiert dank der ruhigen Lage die verdiente Entspannung.


Lage

Dieses "Sahnestück" liegt mitten im Herzen des Kreuzviertels nur einen Steinwurf von der Kreuzkirche entfernt. Die exklusive Sackgassenlage garantiert Ihnen ruhiges Wohnen. Genießen Sie das Flair alter Gründerzeithäuser, kleiner Cafés und Läden im beliebtesten Viertel Münsters. Ein Supermarkt, eine Bushaltestelle, Bäcker und Apotheke sowie die schöne Prommenade liegen nur ca. drei Fußminuten entfernt. Die Innenstadt, die Uni und die Kliniken erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad. Die verkehrliche Anbindung der übrigen Stadtteile sowie der Autobahnen 1 und 43 ist durch die Nähe zum Ring ebenfalls gut. Diese Lage ist absolut top - machen Sie keine Kompromisse!


Sonstiges

Hat diese exklusive Wohnung in Traumlage Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an. Gerne erläutere ich weitere Details und vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Dipl.-Betriebswirt Stephan Sponheuer Tel.: 0251/ 41 84 8-75 oder 0163/ 641 85 62 Email: s.sponheuer@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Sponheuer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 11686 - vielen Dank!