Erstbezug in eine moderne Neubauwohnung

1.030,00 € Miete
3 Zimmer
112 m2
48165 Münster-Hiltrup

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
112 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4031445
Anbieter-ID
1499
Stand vom
02.07.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
Brutto
2.060,00 €
Netto­kalt­miete
Brutto
1.030,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
280,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
49.20 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.08.2016
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung kann als Erstbezug in einem neuwertigen Wohn- und Geschäftshaus an der Marktallee in Hiltrup bezogen werden. Die bauliche Ausführung entspricht den Anforderungen der EnEV 2014. Auf ca. 112 m² Wohnfläche steht dem Mieter ein umfangreiches Raumkonzept zur Verfügung. Das Gäste-WC sowie die Garderobennische befinden sich direkt hinter der Wohnungstür. Das ca. 42 m² große Wohnzimmer ist mit einem der zwei Balkone verbunden. Der Zugang ist über zwei Türen möglich. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer sind mit Schiebetüren ausgestattet. Eine Einbauküche muss vom Mieter eingebracht werden. Der zweite Balkon verbindet die beiden Schlafzimmer über je einen separaten Zugang. Der gesamte Wohnbereich einschließlich der Balkone ist nach Süden ausgerichtet und liegt nicht zur Straßenseite an der Marktallee. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit bodentiefer Duschtasse (1,20 x 1,20 m). Bestandteil des Mietangebots sind zudem ein Kellerraum zu Lagerzwecken sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Auf Wunsch kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden. Die Wohnung kann max. mit einem Paar und Kind bezogen werden und ist somit auf 3 Personen begrenzt. Eine berufliche Tätigkeit setzt der Eigentümer voraus. Die Nutzung als WG ist nicht möglich. Aufgrund der Ausstattung eignet sich das Angebot auch für Senioren.


Ausstattung

Das erwartet Sie außerdem: - Echtholzparkett in Eichenoptik im Wohnbereich - Badezimmer, Gäste-WC und Küche sind grau gefliest - Waschmaschinenanschluss im Hauswirtschaftsraum - Deckenspots im Badezimmer und Gäste-WC - Küche mit externer Abluft - elektrische Rollläden - SAT-Anlage - Heizmatte im Bodenbereich des Badezimmers - Fahrstuhl bis in den Keller - Haustür mit Videoüberwachung - Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung


Lage

Zentraleres Wohnen ist kaum möglich. Die Infrastruktur der Marktallee bietet ein umfassendes Angebot an Ärzten verschiedenster Fachrichtungen und eine Vielzahl an Ladenlokalen für den täglichen Bedarf. Das neu entstandene E-Center am Bahnhof ist zudem ein umfassendes Versorgungszentrum. Neben einem Discounter sind dort auch ein Vollsortimenter, eine Bäckerei und eine Apotheke ansässig. Die Buslinien 1, 5 und 9 fahren in regelmäßigen Abständen alle 20 Minuten.


Sonstiges

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