Erstbezug einer hochwertigen Maisonettewohnung in Hiltrup-Mitte

980,00 € Miete
3 Zimmer
98 m2
48165 Münster-Hiltrup

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
48165 Münster-Hiltrup
Immobilientyp
Wohnen, Maisonette, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
98 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2016
verfügbar ab
per sofort
Online-ID
3737694
Anbieter-ID
1450 W7
Stand vom
18.09.2017
Kaltmiete
980,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
245,00 €
Warmmiete
1.275,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
2.940,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
44.00 kWh/m2a
Ausstelldatum
13.02.2017
Energieeffizienzklasse
A
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine Neubauqualität an der Clemens Kirche kann hier per sofort bezogen werden. Die hier dargestellte 3-Zimmerwohnung verfügt über insgesamt ca. 98 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss. Zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Duschbad im Erdgeschoss und ein zusätzliches Bad mit Wanne und Dusche im Obergeschoss zeichnen diese Wohnung aus. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse zum Innenhof. Eine weitere Terrasse ist von der Küche aus begehbar. Mitvermietet wird ein Tiefgaragenstellplatz für 50 €. Zu der Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum. Der Mietvertrag muss für mindestens 4 Jahre abgeschlossen werden, so dass für diesen Zeitraum eine beidseitige Kündigung nicht möglich ist. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst werden extern vergeben und sind bereits Bestandteil der Nebenkostenvorauszahlung. Für eine Anmietung ist eine berufliche Tätigkeit auf Vollzeitbasis oder eine Berentung zwingend erforderlich. Die Mietübernahme durch die Stadt Münster ist leider nicht möglich. Auch die Nutzung als Wohngemeinschaft wird nicht gewünscht. Weiterführende Unterlagen stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten daher um eine elektronische Anfrage über das Immobilienportal.


Ausstattung

Hochwertig Ausstattung erwartet Sie hier: - Designboden der Marke Joka in Holzoptik in den Wohnbereich - Feinsteinzeugfliesenbelag im Badezimmer - Fußbodenheizung - bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden an allen Fenstern (außer Dachflächenfenster) - Haustürstation mit Gegensprechanlage und Videoüberwachung - Bäder mit bodentiefer Dusche und Badewanne - Aufzug bis in den Keller - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Ausreichend Strom- und EDV-Anschlüsse in allen Räumen


Lage

Zentrale Lage an der Patronatsstraße. Im benachbarten ClemensCarré werden im Erdgeschoss der Metzger Büning, die Bäckerei Schmitz, eine Apotheke und ein Hörgerätakustiker anmieten. Im ersten Obergeschoss zur Marktallee werden ein Allgemeinmediziner sowie eine kieferorthopädische Praxis ihren Betrieb aufnehmen. Ebenfalls entsteht im ehemaligen Markant-Mart auf ca. 2.200 m² Fläche ein Ärztehaus mit unterschiedlichen Fachrichtungen. Somit steht den Bewohnern in direkter Nachbarschaft eine ausreichende Versorgung zur Verfügung. Bushaltestellen der Linien 1, 5, 9 und 18 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

BITTE ÜBERPRÜFEN SIE STETS IHREN SPAM-ORDNER!!! Bitte haben Sie zudem Verständnis, dass wir aufgrund der Bestimmungen des Datenschutzes und der Geldwäsche nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling oHG daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum vorbehalten. Zudem tätigt die Harling oHG keine mündlichen Zusagen gegenüber Mietinteressenten. Zusagen werden nach Absprache mit dem Vermieter ausschließlich schriftlich im Mietvertrag festgehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Mieters vor Ort. ----------------------------------------------------------- Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor: Art: Energieausweis für Wohngebäude Typ: Bedarfsausweis Baujahr: 2016 Gültig bis: 12.02.2027 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energiekennwert: 44,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a)) Energieeffizienzklasse: A Energiekennwert Strom: keine Anwendung Energie für Warmwasser: keine Anwendung Energiekennwert Wärme: keine Anwendung

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Friseursalon Otto
  • MARKANT
    • Cityfoto Wohlgemuth
  • KiTa St. Clemens
  • Hiltruper Schulzentrum / Stadthalle
  • Total
    • Hohe Geest / Hiltruper Museum
    • Hohe Geest/ Hiltruper Museum
    • An der Alten Kirche

HARLING OHG

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Harling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1450 W7 - vielen Dank!