Energetisches Traumhaus! Modernes KfW 40 Einfamilienhaus im Baugebiet Gantenstraße in Borghorst
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Steinfurt im Stadtteil Borghorst. Bei dieser exklusiven Immobilie handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, massiv gebautes Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie auf ca. 148 m² Wohnfläche jeglichen erdenklichen Komfort bietet. Der große Wohn-Essbereich präsentiert sich mit offener Küche, die nahtlos in den weitläufigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich übergeht. Die Gestaltung der Räume schafft hier eine harmonische und einladende Atmosphäre, die zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen einlädt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss werden Sie von einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern beeindruckt. Ein zusätzliches Zimmer kann als Büro genutzt werden. Des Weiteren befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Wohnebene. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, einer Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche, so präsentiert sich das Badezimmer als eine wahre Oase der Entspannung. Hier können Sie nach einem langen Tag wunderbar abschalten und die Seele baumeln lassen. Die hochwertigen Fliesenböden, die sich durch das gesamte Haus ziehen, unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard dieses Hauses und sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente. Nicht zuletzt lädt der großzügige Garten zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten und gemütlichen Stunden im Freien ein. Ob ein sonniges Frühstück auf der Terrasse oder ein abendlicher Grillabend mit Freunden – hier finden Sie den idealen Ort zum Entspannen und Genießen. Ihr Auto parken Sie bequem in dem Carport, auch Ihr Fahrrad und Gartengeräte finden Platz im angrenzenden Geräteraum. Ein weiteres bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist seine Energieeffizienz. Das Gebäude entspricht dem strengen KfW-40 Energiestandard, was ein nachhaltiges Wohnen mit besonders niedrigen Energiekosten garantiert. Sie können sich darauf verlassen, dass Ihr Energieverbrauch minimiert und die Umwelt geschont wird. Lassen Sie sich von diesem exquisiten Einfamilienhaus im Herzen der malerischen Region Westfalen begeistern und verwirklichen Sie hier Ihren langen gehegten Wohntraum. Erleben Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau und finden Sie in Steinfurt-Borghorst ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um ihre Anfrage zu senden. Nach Durchsicht der Unterlagen stimmen wir gerne einen Beratungstermin mit Ihnen ab. Für weitere Fragen zur Haus stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- KfW 40 Haus in Massivbauweise - Fußbodenheizung im EG und OG - Das EG sowie das Bad und Wäschraum im OG erhalten einen Fliesenbelag - Die Schlafräume, Büro und Flur im OG erhalten einen Fertigparkett Eiche - ebenerdige / große Dusche und Badewanne im Bad - Kunststofffenster innen Weiß mit Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Weiße Innentüren - Trockner- und Waschmaschinenanschluss - Carport mit Geräteraum - Bei Bedarf gegen Aufpreis PV-Anlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe Wichtiger Hinweis: Die Pläne und Entwürfe sind Urheberrechtlich geschützt und dürfen ohne Zustimmung nicht verwendet werden.
Lage
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Herr Marco Kohne
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