Einzigartiges Einfamilienhaus über zwei Ebenen in Nordkirchen!

59394 Nordkirchen

399.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59394 Nordkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
391 m2
Wohnfläche
141 m2
Nutzfläche
34 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
6649287
Anbieter-ID
12253
Stand vom
17.11.2021
Kauf­preis
399.000,00 €
Provision für Käufer
3,00 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Separates WC
1.00
Einbauküche
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
112.60 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
21.07.2031
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung

In beliebter und zentraler Lage inmitten der Gemeinde Nordkirchen finden Sie eine ganz besondere Gelegenheit. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1997 erbaut und stellt durch sein individuelles Erscheinungsbild einen ganz besonderen Charme dar. Durch die leichte Hanglage wird das Erdgeschoss gefühlt zum Obergeschoss und ermöglicht einen schönen Blick in Richtung Garten. Mit der barrierearmen Zuwegung entsteht ein toller Bungalowcharakter. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der keine langwierigen Modernisierungsmaßnahmen von Ihnen fordert! Das Erdgeschoss bietet Ihnen, neben dem hellen Wohnzimmer und einer praktischen Küche, ein separates Schlafzimmer und Bad. Der großzügige Balkon schenkt Ihnen eine Art Penthouse-Flair und ist sowohl durch den Wohnbereich, wie auch von der Küche aus erreichbar. Lange Sommerabende mit Sonnenuntergangsgarantie sind hier nicht schwer vorstellbar! Das Untergeschoss bietet zwei ausgebaute Zimmer, die idealerweise als Kinderzimmer oder Büros genutzt werden können. Aus beiden Räumen gelangt man direkt in den Garten. Das zweite Bad vervollständigt die Wohnräume auf dieser Ebene! Ein idealer Platz für einen Kinder- oder Jugendbereich oder eine tolle Möglichkeit in aller Ruhe die Vorteile von Homeoffice genießen zu können. Drei Kellerräume sorgen für zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Machen Sie sich Ihren ganz eigenen Eindruck und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.


Lage

Nordkirchen Die Gemeinde Nordkirchen liegt ungefähr im Zentrum Dortmund - Münster - Hamm und gehört zum Kreis Coesfeld. Sie teilt sich in drei Ortsteile auf - Nordkirchen, Südkirchen und Capelle. In Nordkirchen spielt Kultur eine große Rolle! ....immerhin steht hier eine der wohl imposantesten Schlossanlagen Westfalens samt herrschaftlicher Parkanlage. Nicht umsonst wird das Schloss Nordkirchen auch liebevoll das "Westfälische Versailles" genannt. Verkehrstechnisch ist Nordkirchen gut aufgestellt. In Capelle gibt es einen Bahnhof an der Strecke Münster - Dortmund, welchen Sie stündlich mit dem Bus erreichen. Auf die Bundesautobahn 1 gelangen Sie über die Autobahnanschlussstelle in Ascheberg. In allen Ortsteilen gibt es jeweils eine Grundschule. In Nordkirchen selbst ist ebenfalls die Johann-Conrad-Schlaun-Gesamtschule, die Kinderheilstätte Nordkirchen, sowie die Fachhochschule für Finanzen des Landes Nordrhein-Westfalen vorhanden.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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