Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung mit großer Westterrasse auf Anwesen in den Rieselfeldern

48157 Münster

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48157 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
138 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1955
Online-ID
5178666
Anbieter-ID
W-M-MS-19-004-3
Stand vom
28.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.400,00 €
Warm­miete
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.200,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
500,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Gartennutzung
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
97.60 kWh/m2a
Gültig bis
21.08.2024
Befeu­e­rungs­art
Pellet

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 3-Parteien-Haus auf einem liebevoll angelegten Anwesen in den Rieselfeldern von Münster. Hinsichtlich Lage, Art und Ausstattung ist dieses Objekt etwas ganz Besonderes. Die 138 m² große Wohnung wurde unter Verwendung von hochwertigen Materialien in einem ehemaligen Bauernhaus geschaffen. Der hochwertige Fußboden in Verbindung mit den vielen Fenstern und das offene Raumkonzept verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Die große Westterrasse lädt zum Aufenthalt im Freien ein. Die Wohnung ist für anspruchsvolle Singles oder Paare geeignet. Man betritt die Wohnung und gelangt in den zentralen Wohn-/Essbereich. Links der Eingangstür geht es in das Schlafzimmer. Der Wohn-/Essbereich erstreckt sich vom Süden bis zum Westen. Durch die großen Fenstertüren gehen hier „Innen und Außen“ harmonisch ineinander über. Dem Wohn-/Essbereich vorgelagert befindet sich die großzügige Terrasse. Die offene und mit einem Küchenblock versehene Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten - bis hin zum Weinkühlschrank – ausgestattet. Eine Treppe führt in das Obergeschoss. Der als Galerie gestaltete Raum verfügt über einen freistehenden Kaminofen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sämtliche Wohnbereiche sind mit südamerikanischen Walnussparkett ausgestattet. Reichlich Stauraum bieten die diversen Einbauschränke u.a. unterhalb der Treppe ins Obergeschoss. Das moderne Bad mit Natursteinböden aus Granit umfasst Badewanne und ebenerdige Dusche. Abgegrenzt befindet sich hier der Bereich für Waschmaschine und Trockner sowie Hauswirtschaftsutensilien. Die großen Fensterflächen verströmen viel Licht und gewähren einen Blick in das schön angelegte Anwesen inmitten der Rieselfelder. Das Anwesen ist mit einem elektrischen Tor nach außen hin abgeschirmt. Die Tor- und Türöffnung erfolgt komfortabel über eine Sprech- und Videoanlage. Sicherheit bietet die installierte Alarmanlage. Neben der eigenen Terrasse stehen auch die Gemeinschaftsflächen zur Nutzung bereit. Im Keller steht eine kleine Abstellfläche zur Verfügung. Das Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz abgestellt werden.


Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Bauernhof in Alleinlage in den Rieselfeldern zu Münster. Die Rieselfelder Münster sind ein Europäisches Vogelschutzgebiet. Es bietet vielen bedrohten Vogelarten eine Zuflucht. Die einzigartige Landschaft, in der sich Wiesen und Seen abwechseln, ist ein beliebtes Ausflugsziel für die Münsteraner Bevölkerung. Das Ausflugscafé Heidekrug sowie der Reitverein befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Zentrum Münsters ist mit einer Entfernung von rund 7 km in greifbarer Nähe. Bis nach Gelmer und auch Sprakel beträgt die Entfernung rund 4 km. Hier findet man Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Grundschulen und Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Das beliebte Ausflugsdorf Gimbte mit seinen verschiedenen Gaststätten ist in 5 km zu erreichen. Die Möglichkeit der Pferdehaltung ist bei den umliegenden Höfen gegeben.


Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Leandra Streuer

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