Eine echte Alternative zum Haus!

Angelmodder Weg 32, 48167 Münster

1.188,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Angelmodder Weg 32, 48167 Münster
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
2010
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5312401
Anbieter-ID
5356
Stand vom
26.02.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.564,00 €
Warm­miete
1.393,00 €
Netto­kalt­miete
1.188,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
175,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
65,9 kWh/m2a
Gültig bis
01.08.2020
Aus­stell­datum
31.07.2020
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einer kleinen Wohneinheit steht diese Maisonette Wohnung im Dachgeschoss für Sie bereit. Es ist eine der zwei Wohnungen in diesem Haus, welche sich über zwei Etagen erstreckt. Die Gärten sind den jeweiligen Erdgeschosswohnungen zugeordnet. Die Sonne lässt sich dank des westlich ausgerichteten Balkons optimal genießen. Hier haben Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne. Eine Badewanne, Dusche sowie ein Tageslichtfenster gehören zu der Ausstattung des Badezimmers. Desweiteren ist eine ansprechende Duschabtrennung aus Glas Bestandteil des Badezimmers. Vor dem Haus hat jede Wohnung ihren eigenen Stellplatz.


Ausstattung

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, welche die Mieter gerne veräußern würden. Sie stellen sich einen Kaufpreis vor € 1.200,00 vor. Die Fliesen sind großformatig und modern. In den Schlafräumen und im Wohnzimmer ist ein Laminatboden in Buchenoptik verlegt. Im Abstellraum der Wohnung bringen Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner unter, die Anschlüsse dafür sind vorhanden. Die Wäsche können Sie auf dem Balkon trocknen oder im großzügigen Keller. Die Zimmertüren der Wohnung sind weiß. Sie haben Quereinfräsungen und sehr schicke Türklinken aus Edelstahl. Das Treppenhaus ist mit modernen Farben gestaltet. Die Betontreppe ist mit Fliesen belegt und hat einen Edelstahl-Handlauf.


Lage

Der Stadtteil Gremmendorf wurde vor circa 200 Jahren geggründet um ist die Heimat von rund 11.000 Einwohnern. Gremmendorf liegt süd-östlich der münsteraner Innenstadt, welche mit dem PKW in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Die nahe Busverbindung bietet Ihnen außerdem die Möglichkeit angenehm die Innenstadt Münsters zu erreichen. Der See und die zahlreichen Spielplätze, welche schöne Nachmittage versprechen, locken auch andere Familien und Spaziergänger an. Das Wahrzeichen Gremmendorfs, die alte Dampflokomotive "Pängelanton", hat sogar ein eigenes Museum. Eine weitere Sehenswürdigkeit stellt eine Rosskastanie mit Gedenkstein dar. Diese wurde 1998 von Dalai Lama zum 350-jährigen Jubiläum des Westfälischen Friedens geplflanzt. Namenhafte Supermärkte und kleinere Läden wechseln sich an der "Ladenzunge" auf dem Albersloher Weg ab und lassen keine Wünsche offen. Außerdem stellt ein Bäcker in unmittelbarer Umgebung stets frische Brötchen zur Verfügung. Ein Alleinstellungsmerkmal des Ortes ist die Bennenung der Straßen. Keiner der Straßennamen enthält das Wort "Straße", oder dessen Abkürzung. Die Majorität endet mit dem Wort "Weg".


Sonstiges

Baujahr: 2010 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 65,9 kWh/(m²*a)

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Frau Sigrid Freckmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5356 - vielen Dank!