Eine Chance für Ihr Investment (Erbpacht)!

48165 Münster

299.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48165 Münster
Immobilien­typ
Reihenendhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
272 m2
Wohnfläche
125 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7622602
Anbieter-ID
4774
Stand vom
16.06.2022
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Garten
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
307,40 kWh/m2a
Gültig bis
02.03.2032
Aus­stell­datum
03.03.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Angaben
1979
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem gewachsenen Wohngebiet in Münster Hiltrup wartet diese Immobilie mit viel Potential auf Sie. Das Herzstück des Hauses bildet das mit Parkett ausgestattete Wohn-/Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine Terrasse, die den Blick in den Garten gewährt. Hier können im Sommer viele gemütliche Sonnenstunden verbracht werden. Die geschickte Raumaufteilung im Obergeschoss bietet ausreichend Platz. Über zwei der Schlafzimmer erreichen Sie den zusätzlichen Balkon. Der großzügige Keller bietet Ihnen genügend Abstellfläche. Abgerundet wird das Angebot durch eine zum Haus gehörende Garage. Die derzeitige Eigentümerin möchte das angebotene Reihenendhaus weiterhin bewohnen und dafür eine Jahresnettokaltmiete von ca. 12.000€ entrichten. Hierzu soll ein unbefristeter Mietvertrag ohne Kündigungsrecht von Seiten des Vermieters geschlossen werden. Die Nebenkosten werden dann im Rahmen von mietvertraglichen Regelungen auf die Mieterin umgelegt und jährlich abgerechnet. Um dieses interessante Haus einmal näher kennenzulernen, empfehlen wir Ihnen unbedingt einen Besichtigungstermin vor Ort. Sprechen Sie uns an!


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , Garten


Lage

Lassen Sie sich von Hiltrup verzaubern. Die Anbindung nach Münster ist ideal, genauso wie die schnelle Erreichbarkeit der Läden des täglichen Bedarfs. Familien fühlen sich hier besonders wohl, denn all das, was man sich wünscht ist in der Nähe: Sportvereine, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und auch für Naturliebhaber hat Hiltrup etwas zu bieten, denn die Naherholungsgebiete sind nicht weit.

Karte nicht verfügbar

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Boris Schöttler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 4774 - vielen Dank!