**Ein Haus - viele Möglichkeiten! Facettenreiches Wohnhaus in Mettingen**

49497 Mettingen

435.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
187 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49497 Mettingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
822 m2
Wohnfläche
187 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7293930
Anbieter-ID
12678
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
435.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.04.2032
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zwei-Generationen-Haushalt? Eigennutzer und/oder Vermieter sein? Dieses großzügige und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit zwei voneinander unabhängigen Wohneinheiten wurde durch laufende Modernisierungen auf einen neuen Stand gebracht und bietet dem neuen Eigentümern vielseitige Möglichkeiten... Den Zugang zu Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss erhalten Sie über den Garageneingang und dem angrenzenden Wintergarten. Empfangen werden Sie zunächst von einem kleinen Flur, von dem aus Sie Ihre helle und geräumige Küche erreichen. Angrenzend zur Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Platz für ein gemütliches Sofa, um gemeinsam mit Ihrer Familie spannende Fernsehabende zu verbringen. Das kleine aber feine und neuwertige Badezimmer mit ebenerdiger Dusche rundet das Erdgeschoss ab. Der erstklassige mit Fußbodenheizung ausgestattete Wintergarten mit Kamin bildet das Herzstück der unteren Etage. Ob für einen gemeinsamen Spieleabend oder als gemütliche Ecke des Hauses, der Wintergarten verbindet eine behagliche Wärme und ist der Natur dabei ganz nah.. und das in jeder Jahreszeit. Das Obergeschoss erreichen Sie über den eigenen Hauseingang. Hier befindet sich eine voll ausgestattete, helle und freundliche Wohnung, die aktuell vermietet ist. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses. Eine moderne Sauna mit angrenzendem Duschbereich lässt keine Wünsche offen! Der Garten zeigt sich mit schön eingewachsenen Sträuchern, Bäumen, Hecken und Bepflanzungen als ein naturverbundenen Ort zum Spielen mit den Kids und der Erholung vom Alltagsstress. Hier finden Sie Gestaltungsfreiraum, viel Platz für Ihre Hobbies und die nächste Grillparty auf Ihrer großzügigen Terrasse. Die geräumige Garage bietet Ihnen neben einem geschützten Platz für Ihr Auto auch noch genügend Raum für eine Werkbank und weitere Gartengeräte. Sie möchten sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen lassen? Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!


Ausstattung

Erdgeschoss: - Flur - Bad mit ebenerdiger Dusche - Wohnzimmer - Küche - individuell nutzbares Zimmer - Wintergarten mit Kamin Dachgeschoss: - Küche - Wohnbereich - Schlafzimmer mit kleinem Balkon - Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch Spitzboden -Lagerfläche Kellergeschoss: -Vollkeller - Platz für Vorrat, Waschen/Trocknen, Geräte und Heizung - Sauna - Duschbereich Garten/Außenanlagen: - Garage mit Waschtisch - PKW-Stellplätze im Freien - schön eingewachsener Gartenbereich - Terrasse - großes Gartenhaus für Gartengeräte und Kaminholz Modernisierungsmaßnahmen: - 2017: neue Gasheizung - 2012: neues Badezimmer - ab 1996 neue Fernster


Lage

Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine - zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte. Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Edeka
    683 m
  • Aldi Nord
    791 m
    • FORD Fahrzeughaus Klaas
      832 m

  • Don-Bosco-Schule Recke-Espel
    4,52 km

  • Schulzentrum
    362 m
  • RaiTrOil Mettingen
    770 m

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ingo Reker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12678 - vielen Dank!