*Ein echter Hingucker* Schicke Wohnung mit Garten in toller Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie das exklusive Neubauvorhaben in einem charmanten und nachhaltigen Konzept, ideal gelegen im nördlichen Stadtgebiet und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Dieses moderne Projekt umfasst insgesamt fünf energieeffiziente Eigentumswohnungen, die mit Bedacht auf Ihre Bedürfnisse und Zukunftsperspektiven entworfen wurden. Die perfekte Lage bietet sämtliche Bequemlichkeiten für den täglichen Bedarf in der Nähe: von Supermärkten über Ärzte bis hin zu Apotheken. Dank der hervorragenden Anbindung gelangen Sie schnell und unkompliziert ins Herz der Emsdettener Innenstadt, was sowohl den Wohn- als auch den Freizeitwert deutlich erhöht. Jede der fünf Wohnungen zeichnet sich durch klare Linien, gut durchdachte Grundrisse und ein harmonisches, modernes Gesamtkonzept aus. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m², um unterschiedlichste Lebensstile und Bedürfnisse zu bedienen. Die modernen Wohnungen sind über einen Aufzug erreichbar, was langfristigen Komfort und Barrierefreiheit garantiert. Terrassen, Balkone und eine Dachterrasse bieten nicht nur zusätzliche Wohnqualität, sondern auch einladende Außenbereiche für entspannte Stunden im Freien. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Für jede Wohnung ist mindestens ein PKW-Stellplatz im Freien vorgesehen, und für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Abstellraum. Dieses Neubauvorhaben eignet sich besonders als optimale Alternative für all jene, deren aktuelle Wohnsituation nicht mehr den Lebensumständen entspricht. Zudem bieten diese modernen Neubauwohnungen auch für Kapitalanleger eine attraktive Anlagemöglichkeit. Gerne unterstützen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, Verkauf und die Finanzierung und helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Mieter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch und erfahren Sie mehr über unser Angebot und unser Sorglospaket "Alles aus einer Hand". Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie Teil dieser exklusiven Wohnanlage. P.S. Hinterlassen Sie gerne per Mail Ihre Suchwünsche. Dadurch erhalten Sie die Informationen zu neuen Objekten, bevor die Immobilien aktiv beworben werden.
Ausstattung
- Genießen Sie die Ruhe und den Komfort einer optimalen Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Nahversorgung. - Profitieren Sie vom schnellen Zugang zur Innenstadt und zum nahegelegenen Bahnhof für maximale Mobilität. - Erleben Sie exklusives Wohnen mit hochwertigem Baustil und einer professionellen Umsetzung, die hohen Wohnansprüchen gerecht wird. - Lassen Sie sich von der stilvollen, modernen Architektur mit einem gesonderten Blick für ansprechendes Design verzaubern. - Mühelose Erreichbarkeit aller Ebenen dank eines modernen Personenaufzugs - Komfort auf jeder Etage. - Entdecken Sie das barrierefreie Wohnkonzept mit variablen Wohnflächen zwischen ca. 64 m² und ca. 119 m² – perfekt für jeden Lebensstil. - Sparen Sie Energie und Kosten durch die Erfüllung des KfW40-Effizienzhaus 40 NH-Standards. - Genießen Sie stets ein behagliches Raumklima dank effizienter Beheizung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. - Unabhängige und nachhaltige Energieversorgung durch eine hauseigene Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher. - Elegante Wohnatmosphäre mit hochwertigen Fliesen in Bädern und Abstellräumen sowie edlen Vinyl-Designböden in Wohn-, Ess- und Schlafräumen. - Nutzen Sie den Komfort elektrischer Rollläden – für einfache Handhabung und optimale Lichtverhältnisse. - Finden Sie Ihre persönliche Erholungsoase in den herrlichen Außenbereichen mit schönen Terrassen, Balkonen oder exklusiver Dachterrasse. - Praktische und zusätzliche Stauräume durch separate Kellerräume – für Ordnung und mehr Wohnraum. - Profitieren Sie von praktischen PKW-Stellplätzen im Freien und einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum für Ihre Mobilität.
Lage
Emsdetten, eine dynamisch wachsende Stadt, die für ihr wirtschaftsfreundliches Klima und für hohe Lebensqualität bekannt ist. Mit rund 36.700 Einwohnern bietet Emsdetten eine ideale Balance aus städtischem Leben und naturnaher Entspannung, was es besonders für junge Familien attraktiv macht, und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadt verfügt über eine Vielzahl von Kindergärten, Kindertagesstätten sowie sämtliche Schulformen, die umfangreiche Bildungs- und Betreuungsangebote bereithalten. Darüber hinaus sind die kulturellen, sportlichen und freizeitlichen Angebote herausragend und betonen die hohe Lebensqualität der Stadt. Das beliebte Waldbad mit seinem Hallen- sowie Freibad bietet Badespaß für Jung und Alt. Die Innenstadt wird durch regelmäßige Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport bereichert. Markttage, abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote sowie eine vielfältige Gastronomie laden zum Verweilen und Genießen ein. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zu einer beliebten und umweltfreundlichen Mobilitätsform. Dank des gut angebundenen Bahnhofs ist die Verbindung nach Münster und Rheine einfach und bequem, während der Flughafen FMO mit dem PKW in ca. 20 Minuten erreichbar ist.
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
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Volksbank Immobilien Münsterland GmbH
Herr Raphael Brinkmann
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