Ein Bungalow mit Potential!

275.000,00 € Kauf
5 Zimmer
183 m2
48231 Warendorf-Hoetmar

Objektdaten

Adresse
48231 Warendorf-Hoetmar
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
1.146 m2
Wohnfläche
183 m2
Baujahr
1971
Online-ID
4252760
Anbieter-ID
8546
Stand vom
13.08.2018
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. 19 % MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Einliegerwohnung
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
248.10 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.06.2018
Energieeffizienzklasse
G
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Viel Platz für die persönliche Entfaltung! Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen und vielseitig nutzbaren Immobilie? Hier bieten sich viele Möglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus - Gestalten Sie diese größtenteils baujahresentsprechende Immobilie nach Ihren eigenen Wohnideen und verleihen dem Haus Ihre individuelle Note. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 130 m², die Einliegerwohnung mit separatem Eingang ist ca. 53 m² groß. Die Diele im Haupthaus führt Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Von hier aus haben Sie einen Ausblick durch die bodentiefen Fenster auf die uneinsehbare Terrasse in Ihrem Vorgarten. Die angrenzende Küche, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die Einliegerwohnung bietet ein Wohn- sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Der von beiden Einheiten begehbare uneinsehbare Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und lädt im Sommer zur Erholung ein. Bereits vor 8 Jahren wurden die Bäder im gesamten Haus saniert und die Fenster erneuert. 1990 wurde eine neue Ölheizung eingebaut, das Flachdach wurde vor 15 Jahren neu geteert. Sie benötigen noch mehr Stauraum? Diesen finden Sie im großzügigen Keller mit 7 verfügbaren Kellerräumen und einer Außentreppe. Zwei Räume werden derzeit als Saunabereich genutzt. Eine große Garage gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Eine Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache. Prüfen Sie, ob dieses kleine Paradies mit angrenzenden Naturwegen Ihrer Zukunftsplanung entgegenkommt und rufen Sie uns an!


Lage

Etwas südlich von Freckenhorst liegt der zweitgrößte Ortsteil Warendorfs mit 2300 Einwohnern. Hoetmar hat viel zu bieten und somit alles, was ein Dorf braucht. Attraktive Wohngebiete, Grundschule, Sportplätze, Feuerwehr und Einzelhandel zeichnen diesen Ortsteil aus. Durch die Vielzahl von Einrichtungen ist Hoetmar sowohl für Kleinbetriebe als auch für Neubürger ein attraktiver Standort. Das intakte Vereinsleben fördert zudem das schnelle Einleben von neuen Bürgern.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1971 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 248,1 kWh kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne schicken wir Ihnen weitere Unterlagen und vereinbaren anschließend einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Detaillierte Auskunft geben wir Ihnen auch in einem persönlichen oder telefonischen Gespräch. Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer: 02504 68 5835 an oder senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

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