Dülmen - Gut vermietete Arztpraxis nahe des Krankenhauses und der Innenstadt

48249 Dülmen

249.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48249 Dülmen
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Zimmer
9
Gesamtfläche
250 m2
Zustand
modernisiert
Vermietet
Online-ID
5440088
Anbieter-ID
189
Stand vom
03.07.2020
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
5,8% (inkl. MwSt.)
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
100.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
19.09.2029
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1977
letzte Modernisierung
1977
Primärer Energieträger
GAS

Diese gut vermietete Gemeinschaftspraxis verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 250 qm und liegt im Erdgeschoss eine Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1977. Für die Praxis ist ein separater Haupteingang von der Strasse aus vorhanden. Im Innenhof gibt es einen komfortablen Nebeneingang sowie drei direkt am Haus gelegene Stellplätze, die separat anzumieten sind und derzeit auch so von den Ärzten der Praxis genutzt werden. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist dann wie folgt: Eingangs- und Empfangsbereich, Wartezimmer, Flur, drei Besprechungszimmer, Untersuchungsräume, Laborbereich, Küche / Personalraum, WC´s. Alle Räume zur Außenseite des Hauses sind mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und somit sehr schön hell und tageslichtdurchflutet. Im Dachgeschoss des Hauses sind noch Abstellräume vorhanden. Die Praxis befindet sich ein einem gut gepflegten Zustand. Vor Kurzem wurden einige Räume neu aufgeteilt und modernisiert.


Lage

Zu Fuß nur 250 Meter vom Stadtkern entfernt befindet sich diese gut vermietete Arztpraxis im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Dülmener Krankenhaus befindet sich ebenfalls in direkter Nähe. In der größten Stadt des Kreises Coesfeld fühlen sich rund 47.000 Menschen heimisch. Die überdurchschnittlich gute Infrastruktur zeichnet die Stadt ebenso aus, wie auch die exzellente Verkehrsanbindung in Richtung Münster oder das Ruhrgebiet. Dülmen hat eine wichtige Funktion als Mittelzentrum zwischen Münster und dem nördlichen Ruhrgebiet übernommen.


Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Diese langjährig gut vermietete Arztpraxis eignet sich perfekt für ein solides Investment. Fragen Sie uns nach weiteren Details und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Herr Norman Weyers Telefon 0251 - 418 48 19

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norman Weyers

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