Drensteinfurt, solide Doppelhaushälfte sucht neue Eigentümer!

48317 Drensteinfurt

492.400,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48317 Drensteinfurt
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
55 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7980640
Anbieter-ID
1060
Stand vom
15.09.2022
Kauf­preis
492.400,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.10 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
13.09.2032
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hier fehlt es an Nichts! In einer Sackgasse gelegen befindet sich diese 1998 erbaute und gepflegte Doppelhaushälfte. Ein Klassiker mit 134 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. In dem mit neuen weißen Türen ausgestatteten Erdgeschoss befinden sich von einer zentralen Diele aus erreichbar das Gäste-WC, der Abstellraum und ein großzügiger heller Koch/Essbereich. Vom Wohnzimmer, das wie das gesamte Erdgeschoss mit einem Design-Laminatboden ausgelegt ist, gelangt man auf die überdachte Terrasse. Diese verfügt über einen Kaminanschluss. Der uneinsehbare Garten bietet viel Platz für spielende Kinder. Hier steht auch ein Pool, der in heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und einem schönen Bad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Studio ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Der Teilkeller mit Waschbereich, Sauna plus zusätzlicher Dusche und die Garage mit Anbau machen dieses Angebot komplett.


Ausstattung

Gasheizung 2/3 unterkellert Kunststofffenster mit Rollladen Kaminanschluss im Wohnzimmer Isolierverglasung überdachte Terrasse Außenkaminanschluss aufgestellter Swimmingpool Bohrloch Teilkeller Sauna und zusätzliche Dusche im Keller Garage mit Anbau


Lage

Diese für Familien überaus interessante Immobilie liegt in einer unbefahrenen Sackgassenlage ca. 200 m vom Bahnhof entfernt. Drensteinfurt befindet sich ca. 21 km südlich von Münster und grenzt an die Städte, Ascheberg, Sendenhorst, Ahlen und Hamm. Mit seinen 16.000 Einwohnern zeichnet sich der Ort durch seine Nähe und überaus gute Anbindung ans Oberzentrum Münster aus. Durch seine optimale Verkehrsanbindung ist Drensteinfurt ein idealer Wohnort für Berufspendler nach Münster und ins Ruhrgebiet. Die Autobahnauffahrt Ascheberg/Drensteinfurt erreichen Sie in wenigen Minuten. Als optimal ist außerdem die Bahnanbindung Richtung Münster und Hamm/Dortmund zu bezeichnen: Der Bahnhof liegt in der Ortsmitte und die Züge verkehren dreimal stündlich in beide Richtungen. Innerhalb von 20 Minuten erreichen Sie so z. B. die Innenstadt von Münster. Für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort in Drensteinfurt ein breites Einkaufsangebot vor. Mehrere Kitas, eine Grundschule und die Teamschule stehen den Kindern als Schul- und Bildungsangebot zur Verfügung. Ein großes Angebot an weiterführenden Schulen wird in den Nachbargemeinden Münster-Hiltrup, Ahlen oder Hamm bequem erreicht. In der Freizeit lädt die münsterländische Parklandschaft zu Ausflügen mit dem Fahrrad oder zu Schlössertouren ein. Der Schlossplatz und das Wasserschloss "Haus Steinfurt" sind schöne Ziele für Spaziergänger und Radfahrer vor Ort. Außerdem wird in Drensteinfurt ein umfangreiches sportliches sowie kulturelles Freizeitprogramm angeboten.


Sonstiges

Hat diese außergewöhnliche Immobilie Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich an oder schreiben mir eine Mail. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Ronald Zent Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385 Email: r.zent@homann-immobilien.de

Karte nicht verfügbar

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ronald Zent

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 1060 - vielen Dank!