Dreiparteienhaus mit 4 Garagen

Eine, Zwei oder Drei Wohnungen können Sie hier selber nutzen, vermieten oder eine Wohnung selber bewohnen und zwei vermieten, oder, oder, ...
Sie haben die Wahl...

Diverse Um- und Anbauten zum jetzigen 3-Parteienhaus sind bereits erfolgt.
Rückbau/Umbau schnell möglich, da mehrere Eingänge verfügbar sind und daher mehrere Optionen denkbar/machbar sind.

Die Hauptwohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und über zusätzliche Nutzfläche in diversen Nebenräumen (Büro, Abstellräume, Dachbodenraum über dem Anbau etc.), diese Wohnung wird voraussichtlich 2021 frei.
Die weitere Erdgeschosswohnung nebst Garage bietet ca. 65 m² Wohnfläche und ist vermietet.
Die Dachgesachosswohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche wird im Dezember frei.

Ausstattung

-1963 großer Wohnhaus Um- und Anbau nebst neuer Fassade (roter Klinker)
-1971 Neubau von drei Garagen
-1975 Ausbau des ehemaligen Dachboden (jetzige Dachgeschosswohnung)
- Fenstertausch in der Dachgeschosswohnung (fast komplett mit 3-fach verglasten Fenstern im Jahre 2013 ausgestattet)
-2012 Ausbau des Balkones im Dachgeschoss zum "Wintergarten" (geschlossener Balkon mit Fenstern, siehe Bilder)
- die Fenster im Erdgeschoss wurden gegen hochwertige Alufenster getauscht
-zwei Bäder und eine neu gestaltete Küche in der Hauptwohnung Erdgeschoss
-zwei Treppenhäuser, drei Eingänge
- drei Etagenheizungen (Gas, unterschiedliche Baujahre)
- drei Wasser- und Stromzähler
- überdachter Freisitz mit Außenkamin und neu eingefriedeter offener Terrasse
-überdachte Terrasse vor dem Eingang der EG-Hauptwohnung
-Innenkamin in der EG-Hauptwohnung
- diverse Modernisierungen im gesamten Haus im Laufe der Jahre
- insgesamt vier Garagen Zusätzliche Ausstattung: Außenkamin, Gartenhaus, Drei Wohnungen individuell nutzbar

Lage

Alle Dinge des täglichen Bedarfes wie Supermärkte, Bäcker, Ärztehaus, Apotheken, Kindergärten und Schulen etc. sind schnell und gut erreichbar.
Des Weiteren gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn A30 und Bundesstraße B70.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de