Doppelhaushälfte mit Wärmepumpe in ruhiger Lage

48268 Greven

520.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48268 Greven
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
280 m2
Wohnfläche
133 m2
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7846866
Anbieter-ID
744
Stand vom
11.08.2022
Kauf­preis
520.000,00 €
Provision für Käufer
1,98 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
32.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.07.2031
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2011
Baujahr laut Energieausweis
2013
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage von Greven und verfügt über eine Luft-Wärmepumpe und hat im Erdgeschoss und dem Obergeschoss eine Fußbodenheizung. Das Haus besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung. Das im Jahr 2011 gebaute Haus verfügt im Erdgeschoss über einen Flur, Küche und einen schönen hellen Wohn-Essbereich, an den eine Terrasse und der Garten angrenzt. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im 1.Obergeschoss befindet sich neben 3 Zimmern, die entweder als Schlafzimmer wie auch als Büro genutzt werden können auch das helle und großzügige Bad mit Eckbadewanne und großer, begehbarer Dusche. Im 2.Obergeschoss befindet sich noch ein ausgebautes Dachstudio, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten und bieten daher viele Nutzungsmöglichkeiten.Durch die Luft-Wärmepumpe sind Sie energetisch bestens aufgestellt. Auch für Reiter wäre das Doppelhaus sehr interessant, da fußläufig ein großer Reiterhof liegt! Aktuell ist das Haus vermietet.


Ausstattung

Luft / Wärmepumpe Fliesen Laminat SAT-Anlage Fußbodenheizung Elektrische Rollläden Weitere Fotos aus der Bauphase auf Anfrage.


Lage

Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt und liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück. Dank seiner gewachsenen Infrastruktur und der ausgezeichneten Lage hat sich Greven zu einer Stadt mit einer hohen Lebensqualität entwickelt. In Greven finden Sie alle nötigen Geschäfte des täglichen Bedarfs und können auch die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einer vielfältigen Gastronomie erreichen. Um die Lebensqualität von Greven zu unterstreichen bietet die Stadt Ihnen eine Freilichtbühne, einen Yachthafen und vieles mehr. Im Sommer hat sich außerdem die Veranstaltungsreihe Greven an die Ems etabliert. Dabei finden auf einem großen Open-Air Gelände mehrere Festivals und auch einmal jährlich ein Mittelaltermarkt statt. Auch Kinder sind gut versorgt! Mit dem Fahrrad benötigt man nur 10 Minuten um zu einem Kindergarten, einer Grundschule oder den weiterführenden Schulen zu gelangen. Einen Ausgleich zum Schulalltag ermöglichen mehrere Sportvereine, sowie eine Musikschule in der Nähe. Die Innenstadt Münsters erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW über die B 219 oder mit dem Zug, welcher im 10/15-Minuten Takt vom Bahnhof Greven abfährt. Kurze Wege Richtung Flughafen MS-Osnabrück, zur A30 und A1 sowie in die größeren Städte Rheine und Osnabrück werten diesen Ort weiter auf.


Sonstiges

Haben wir mit diesem interessanten Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor. Bitte geben Sie Ihre Kontaktdaten inklusive Telefonnummer an! Gerne dürfen Sie mich kontaktieren, falls Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen haben. Ihr Ansprechpartner: Markus Lamskemper 0251 4184816 m.lamskemper@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Lamskemper

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 744 - vielen Dank!