Diese Immobilie möchte wach geküsst werden! Zaubern Sie sich hier Ihren Traum vom Eigenheim!

48565 Steinfurt

339.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48565 Steinfurt
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
827 m2
Wohnfläche
153,66 m2
Nutzfläche
103,82 m2
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
7866700
Anbieter-ID
12912
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
339.000,00 €
Provision für Käufer
3,0 % inkl. gesetzl. MwSt.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
218.00 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
04.08.2032
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1936
Baujahr laut Energieausweis
1936
Primärer Energieträger
GAS
Carport
1
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Zeit für Neues! In Kombination mit Ihrem handwerklichen Geschick und dem besonderen Charme dieses 30er-Jahre-Hauses, lässt sich nach Ihren Wünschen ein ansprechendes Eigenheim herrichten. Denn diese Immobilie ist von außen betrachtet ein wahres Schmuckstück und befindet sich in sehr beliebter Lage von Steinfurt-Borghorst. Das große Grundstück mit ca. 827 m², die solide Bauweise und das Raumangebot bringen tolle Grundvoraussetzungen mit sich. Errichtet wurde dieses freistehende Einfamilienhaus mit Keller im Jahr 1936. Im Laufe der Zeit wurden einige energetische Maßnahmen durchgeführt. So sind die Fenster in den letzten Jahren erneuert worden (siehe Ausstattung und Beschreibung), die Heizung wurde durch eine Gas-Brennwerttherme im Jahr 2010 ersetzt und der Eingangsbereich ist mit zwei Haustüren ausgestattet. Die Modernisierung der Bäder, der Austausch von Leitungen und Bodenbelägen sowie die Verbesserung der Dämmung im Dach sollten für ein zukunftsorientiertes Eigenheim Berücksichtigung finden. Da die Immobilie bereits freigestellt ist, können Sie zeitnah mit der Umsetzung Ihrer Ideen beginnen. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Garderobe, das Tageslichtbad mit Wanne, die separate Küche, ein großes Wohn-Esszimmer und die Upkammer mit Blick in den wunderschönen Garten. Ein paar Stufen führen zum zweiten Badezimmer und dem praktischen Abstellraum sowie zu dem Zugang zur überdachten Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, die individuell nutzbar sind. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden, der optimale Nutzfläche für Abstellmöglichkeiten bietet. Das Kellergeschoss besitzt die klassischen Räume wie Waschkeller, Heizungskeller und Vorratsräume. In der Doppelgarage und dem Carport mit elektrischem Rolltor ist ausreichend Platz für Ihren Fuhrpark. Der große Garten lässt sich Ihren Wünschen und Vorstellungen entsprechend gestalten und wartet schon auf Ihren "Grünen Daumen". Zaubern Sie sich ein schönes Gartenparadies ganz nach Ihrem Geschmack mit Terrasse, Sitzgelegenheiten, Blumenbeeten und dem eigenen Gemüsegarten. Für Spielgeräte ist selbstverständlich ebenfalls genug Platz. Haben wir ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton "Anbieter kontaktieren/Nachricht senden" um Ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.


Ausstattung

- Die Nutzfläche setzt sich aus der Nutzfläche im Keller und der Nutzfläche im Spitzboden zusammen - Erneuerung der Fenster in folgenden Jahren: Küche und Bad 1986, Wohn-Esszimmer und alle vier Schlafzimmer in 2011, Upkammer 1997 und 2013, Treppenhaus 2013 - Carport mit elektrischem Rolltor - Doppelgarage


Lage

Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen. Borghorst befindet sich im schönen Münsterland und bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Innenstadt und dem BWS-Center. Dank des Bahnhofes und der Zugverbindung nach Münster - Enschede ist dieser Ort auch für Pendler sehr attraktiv. Für Familien ist es hier sehr vorteilhaft zu wohnen, da neben mehreren Grundschulen und Kindergärten auch eine Realschule und ein Gymnasium vorhanden sind. Apotheken und Ärzte sind in ganz Borghorst verteilt. Borghorst liegt eingebettet von einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutzgebiet und Naherholungsgebiet "Bagno" mit dem Bagnosee, dem Golfplatz und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander. Das Bagno ist ein ehemaliger Vergnügungspark aus dem 18. Jahrhundert und besitzt die älteste freistehende Konzerthalle Europas.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

Karte nicht verfügbar

Volksbank Immobilien Münsterland GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Dahlmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 12912 - vielen Dank!