Denken Sie groß. Hier haben Sie den Platz dafür!

48167 Münster

810.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
163 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
163 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
2022
Online-ID
6748203
Anbieter-ID
4505-2
Stand vom
16.11.2021
Kauf­preis
810.000,00 €
Provision für Käufer
0 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Separates WC
1
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15,00 kWh/m2a
Gültig bis
02.08.2031
Aus­stell­datum
03.08.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2022
letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In schöner Lage von Wolbeck entstehen zwei moderne und äußerst großzügige
Doppelhaushälften. Der nach Süd-West angelegte Garten verspricht fast den ganzen Tag
Sonne, die Sie auf Ihrer Terrasse genießen können. Von dort gelangen Sie direkt in Ihren
großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, der dank der großen bodentiefen Fenster
mit Licht gefüllt wird. Das Erdgeschoss wird weiterhin ideal genutzt, denn es befi ndet sich
sowohl ein Arbeits-/ oder Gästezimmer wie auch ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene,
sodass Sie keinen Keller vermissen werden. Im Obergeschoss und Spitzboden erwarten Sie
insgesamt vier geräumige Schlafzimmer, und zwei Badezimmer. So haben die Kinder ihren
eigenen Bereich, wenn sie älter werden und es gibt morgens keinen Stress im Badezimmer.
Die moderne Ausstattung zeichnet sich durch elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung,
eine Luft-Wasser-Wärme-Pumpe wie auch eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
aus. Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage, von der aus Sie auch in den Garten
gelangen.


Lage

Der Ortsteil Wolbeck liegt südöstlich von Münster und zeichnet sich durch seinen ländlichen
und ruhigen Charakter aus. Eine kleine und feine Innenstadt mit den Geschäften des täglichen
Bedarfs und einem gastronomischen Angebot ersetzt Münsters Innenstadt fast. Wen es
dennoch regelmäßig nach Münster zieht, ist in ca. 20 Autominuten dort. Auch die Autobahnen
A1 und A43 sind über die Umgehungsstraßen B51 und B54 sehr gut zu erreichen.
Zahlreiche Kindertagesstätten, Grundschulen und auch weiterführende Schulen zeigen, dass
Wolbeck bei Familien mit beliebt ist und dadurch auch weiter wächst.

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Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Böckmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 4505-2 - vielen Dank!