Den Kanal fast vor der Haustür! - ruhiges Wohnen im erstklassigen Neubau!

48157 Münster

1.450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48157 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
247 m2
Wohnfläche
135 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
5963078
Anbieter-ID
9465
Stand vom
15.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.350,00 €
Warm­miete
1.700,00 €
Brutto­kalt­miete
1.450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
180,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
15.90 kWh/m2a inkl. Warmwasser
Gültig bis
16.05.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2019
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Neu - modern - energieeffizient! Dieses moderne und hochwertige Neubau-Reihenmittelhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt! Sie wohnen hier auf gut geschnittenen ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss (ca. 69 m²), Obergeschoss (ca. 50 m²) und dem Studio im Spitzboden (ca. 16 m²). Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Durch die vielen und großflächigen Fensterflächen wirkt jeder Raum noch geräumiger und heller! Von den beiden oberen Etagen haben Sie nach Norden einen idyllischen, unverbauten Blick auf Felder und Wiesen. Und mit dem 247 m² große Süd-West-Grundstück sind Sie immer auf der "Sonnenseite"! Ein Highlight dieser Wohnlage ist auch der nahe gelegene Dortmund-Ems-Kanal, der zu ausgiebigen Spaziergängen einlädt. Ab dem 01.03.2021 ist der Neubau bezugsfrei! Der monatliche Mietpreis beträgt 1.450,00€ Kaltmiete + 180,00€ NK inkl. Heizkosten. Eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten ist erforderlich. Bitte halten Sie eine Selbstauskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und Ihre Schufa-Auskunft zum Besichtigungstermin bereit.


Ausstattung

Alles Wichtige im Überblick: - Neubau - kein Keller - Süd-West-Ausrichtung - Luft-Wasser-Wärmepumpe über Strom - Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Luft‐Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Kunststofffenster 3-fach-Verglasung in anthrazit - elektrische Rollläden - Eingangstür anthrazit - Bodenbelag EG: Fliesen betonoptik - Bodenbelag in Bad/WC: Fliesen betonoptik/schwarz - Bodenbelag OG und Studio: Vinylböden - Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche - Waschmaschinen-/Trockeranschluss in Abstellerraum OG - ohne Einbauküche - Wände: Raufasertapete weiß - Pflasterung Zufahrt - ca. 22 m² große Terrasse mit gemauertem Sichtschutz und grauen Steinplatten


Lage

Münster-Dyckburg liegt am nordöstlichen Stadtrand von Münster in unmittelbarer Nähe des Dortmund-Ems-Kanals. Die unmittelbare Anbindung an den Schiffahrter Damm ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt, der Autobahn A1 und der umliegenden Städte wie zum Beispiel Greven und Telgte. Aber auch Handorf ist in nur wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Hier stehen Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Sportstätten, Schwimmbäder, eine Musikschule und ein umfangreiches Vereinsangeboten zur Verfügung.


Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Die Objektbeschreibung wurden auf Grund der Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Lisa Wegener

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 9465 - vielen Dank!