Charmante Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit 60 m² großer Dachterrasse in MS-Kinderhaus

48159 Münster

149.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48159 Münster
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,8 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8196161
Anbieter-ID
W-K-362-5
Stand vom
29.12.2022
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (63 m2)
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
20.05.2029
Aus­stell­datum
21.05.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1983
Modernisierung / Sanierung
2015
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine wunderschöne Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im Münsteraner Stadtteil Kinderhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 48 m² plus einer 60 m² großen Dachterrasse. Die sehr gepflegte Wohnanlage am Idenbrockplatz befindet sich im Norden von Münster und besteht aus insgesamt 20 Einheiten, verteilt auf zwei Etagen. Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Die Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderbar große Dachterrasse. Die Terrassentür und die Fenster wurden im Jahr 2015 erneuert und zusätzlich mit einem Insektenschutz versehen. Die funktionale Einbauküche gibt dem Wohn-/Essraum ein in dieser Größe, perfektes, sympathisches Aussehen. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil. In dem gepflegten Objekt stehen den Bewohnern ein großer Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner sowie ein großer Trockenkeller zur Verfügung. Die jährliche Erbpacht beträgt rund 895€ pro Jahr.


Lage

Mit rund 15.000 Einwohnern ist Kinderhaus der größte Stadtteil in Münsters Norden. Es leben viele junge Familien hier. Entsprechend vielfältig ist das Schul-, Sport- und Freizeitangebot. Das Hauptzentrum um den Idenbrockplatz hat sich mit seinen Geschäften und dem Bürgerhaus zum kulturellen und sozialen Mittelpunkt von Kinderhaus entwickelt. Ebenso Fachärzte und Lebensmittelmärkte sind in zahlreicher Form vorhanden. Das Bürgerhaus stellt einen beliebten Veranstaltungsort dar. Auch an die Jugend ist mit dem Jugendzentrum "Wuddi" gedacht. Weitere Freizeitangebote können Sie in der Stadtbücherei oder dem Hallenbad in Anspruch nehmen. Zahlreiche junge Familien mit Kindern nutzen bereits die breite Palette von Kindergärten und Schulen. Die Kinderhauser Waldschule wird seit 1673 genutzt und ist vermutlich die älteste Schule Deutschlands, in der bis in die heutige Zeit unterrichtet wird. Trotz der teilweise engen Bebauung sind der Erholung keine Grenzen gesetzt. Die Gasselstiege etwa ist einer der Anziehungspunkte für viele Radler und Jogger geworden. In der Nähe findet sich das Wasserschloss Wilkinghege aus dem Jahr 1311, das heute als Hotel betrieben wird. An der Grünachse des Kinderbachs liegt die 1987 eröffnete Bezirkssportanlage, die für den Schul- und den Breitensport angeboten wird.

Karte nicht verfügbar

Dr. Kleeberg Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Sachs

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt W-K-362-5 - vielen Dank!