Bungalow in guter Lage mit Blick ins Grüne!

59227 Ahlen

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59227 Ahlen
Immobilien­typ
Bungalow, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
559 m2
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7805732
Anbieter-ID
5184
Stand vom
21.09.2022
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,98 %
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
277,70 kWh/m2a
Gültig bis
06.02.2032
Aus­stell­datum
07.02.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Primärer Energieträger
Erdgas leicht
Sonstige Angaben
Baujahr Heizung 2016
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In attraktiver Lage nahe zur Innenstadt steht dieser Bungalow auf einem gut geschnittenen Grundstück. Der Winkelbungalow ist praktisch aufgeteilt in einen Schlafbereich mit zwei Zimmern, dem Familienbad und einem Gäste-WC sowie dem Wohntrakt mit Küche, Esszimmer und geräumigen Wohnzimmer. Diese interessante Immobilie benötigt zeitbedingt eine Frischekur. Mit geringem Aufwand kann im Zuge dieser Renovierungsarbeiten das große Kinderzimmer wieder in zwei Räume unterteilt werden, dann findet hier auch eine vierköpfige Familie optimalen Raum zum Leben. Den Teilkeller erreichen Sie sowohl von der Küche und, Dank einer separaten Außentür, auch direkt von der Einfahrt aus. Besondere Highlights dieses Hauses sind ein geschlossener Glaspavillon mit Kamin und Rundumblick in den Garten, ein gemauerte Pool, der mit geringem Aufwand wieder in Betrieb genommen werden kann, sowie der unverbaute Blick ins Grüne gleich hinter Ihrer Grundstücksgrenze. Hier können Sie das ganze Jahr über ruhige und erholsame Stunden verbringen. Zwei Garagen sind nur wenige Meter in einem Garagenhof vorhanden. Weitere Einzelheiten zu dieser Immobilie nennen wir Ihnen gern. Sprechen Sie uns gerne an!


Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten
- Garagen
- Teilkeller
- Barrierefrei


Lage

Die Stadt Ahlen mit ihren rund 54.000 Einwohnern liegt eingebettet in die westfälische Parklandschaft zwischen Ruhrgebiet und Münsterland. Neben Museumsangeboten und Veranstaltungen bietet diese gastfreundliche Stadt auch eine Vielzahl an Restaurants, Gaststätten und Hotels. Eine attraktive Fußgängerzone lädt zum Stadtbummel und einem Besuch in einem der vielen Cafes ein. Ein breitgefächertes Angebot im Sportbereich, ein reges Vereinsleben sowie ein Hallen- und Freibad machen die Stadt als familienfreundlichen Wohnstandort besonders attraktiv. Große Unternehmen vor Ort bieten eine Menge Arbeitsplätze. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Apotheken, Ärzte und Banken bieten eine hervorragende Infrastruktur.
Der schöne Werseradweg, welcher direkt durch Ahlen führt, und das Naherholungsgebiet Langst sind nicht nur bei Radsportlern und Touristen ein beliebtes Ausflugsziel. Sehenswert sind auch einige bedeutende Bauwerke aus sieben Jahrhunderten, so z.B. die St. Bartholomäus Kirche und das Alte Rathaus am Marktplatz. Ahlens Stadtteile sind Vorhelm und Tönnishäuschen in Norden und Dolberg im Süden. Die Städte Hamm, Drensteinfurt, Warendorf, Oelde und Beckum sind innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Nach Münster oder Bielefeld benötigt man ca. 60 Minuten.

Karte nicht verfügbar

Sparkassen Immobilien GmbH der Sparkasse Münsterland Ost

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Wermeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 5184 - vielen Dank!