Bürohaus mit Wohnungen in guter Lage von Münster

48159 Münster

1.485.500,00 €
Kaufpreis
15
Zimmer
320 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48159 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
15
Grundstück
1.128 m2
Wohnfläche
320 m2
Nutzfläche
303 m2
Vermietbare Fläche
623 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6364019
Anbieter-ID
602
Stand vom
17.06.2021
Kauf­preis
1.485.500,00 €
Provision für Käufer
5,95
Badezimmer
3.00
unterkellert
teilweise
Separates WC
2.00
Kamin
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Baujahr
1978
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser interessanten Immobilie aus dem Jahr 1978 handelt es sich um Büroflächen von ca.303 m² und 3 unterschiedlich große Wohnungen mit einer 3-Raum-Wohnung mit ca.65 m², einer 3-Raum-Wohnung mit ca.120 m² und einer 5 Raum Wohnung / Haus mit ca.135 m² Wohnfläche , die alle aktuell vermietet sind. Daher ist es sowohl für ein Investment als auch zur Eigennutzung sehr interessant. Die größte Wohnung, mit eigenem Grundbucheintrag, hat eine große Terrasse mit einem schönen Garten. Die Wohnung im oberen Geschoß hat einen Balkon zum Garten hin, der auch nur durch die großen und hellen Fenster der Wohnung einsehbar ist. Auf Wunsch können gerne weiter Fotos der Wohnungen und Informationen über das Objekt zur Verfügung gestellt werden Die Büroflächen verfügen über ein Großraumbüro und drei Einzelbüros, zwei davon im oberen Geschoß, zwei Besprechungsräume, Küche, WC`s und einem großen Lagerraum. Diverse Stellplätze vor der Tür und seitlich vom Gebäude sowie ein Carport für 2-3 PKW´s stehen ebenfalls zur Verfügung. Die jährliche Nettomiete beläuft sich auf ca. 56.290,00 € p.a. Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.


Ausstattung

Fliesen Laminat/ modernes Linoleum Große und helle Fensterfronten Stellplätze Carport Garten mit Terrasse Mit dem folgenden Link können Sie sich schon einmal einen 360 Grad Eindruck von einem Teil der Immobilie ( Büro und eine kleine Wohnung) verschaffen: https://www.homann-immobilien.de/tour/H3Er


Lage

Das Objekt befindet sich zwischen den Stadtteilen Uppenberg und Kinderhaus im Norden von Münster, an der Grevener Straße, in einem ruhigen Mischgebiet mit Büro- Gewerbeflächen und Wohnen. Läden des täglichen Bedarfs sind nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad entfernt. Die Innenstadt von Münster kann schnell mit dem Fahrrad oder auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Auch zur BAB gelangt man in nur wenigen Minuten.


Sonstiges

Haben wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen dieses tolle Objekt in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung detaillierter vor. Ihr Ansprechpartner: Markus Lamskemper 0251 4184816 0163 6327350 m.lamskemper@homann-immobilien.de

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Lamskemper

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