**Betongold! Moderne Neubauprojektierung in MS-Wolbeck**

2.748.900,00 € Kauf
29 Zimmer
834,76 m2
48167 Münster

Objektdaten

Adresse
48167 Münster
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges, Haus, Zinshaus/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus
Zimmer
29
Wohnfläche
834,76 m2
Etage
3
Baujahr
2017
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
3342865
Anbieter-ID
0-20-1502
Stand vom
22.02.2017
Kauf­preis
Netto
MwSt.
Brutto
2.748.900,00 €
Preis pro m²
3.293,04 €
Provision für Käufer
1,5 %
Parkmöglichkeit
Garage
11

**Moderne Neubau-Projektierung in Münster-Wolbeck** Wir können Ihnen als Kapitalanleger diese architektonisch ansprechende Neubauprojektierung mit insgesamt elf Neubau-Eigentumswohnungen im Herzen von MS-Wolbeck an der Münsterstraße anbieten. Münster-Wolbeck nur 10 km vom Hauptbahnhof in Münster entfernt - ist durch die reizvolle landschaftliche Lage zwischen Angel und Werse, dem Tiergarten, die lebendige Stadtteilkultur, die hervorragende Infrastruktur und durch das breite Schulangebot als Wohnort sehr beliebt. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Münster in ca. 15 Minuten, die A43 in ca. 15 Minuten und den Flughafen MS-Osnabrück in nur ca. 35 Minuten. Der Mix aus optimalen Wohnungsgrößen wird dem zukünftigen Eigentümer eine hohe Vermietungssicherheit garantieren. Dank der Neuprojektierung des ehemaligen Tankstellengeländes wird hier nun zeitgemäßes, modernes Wohnen möglich. Durch kluge Raumausnutzung und geschickte Anordnung der Baukörper entstehen hier 4 Wohngebäude mit 26 Wohneinheiten + einem Bungalow. Komfortabler Wohnraum für unterschiedlichste Wohnbedürfnisse. Angeordnet mit grünem Innenbereich, qualitativ hochwertiger Ausstattung und energetisch nach dem aktuellen Energiestandard verfügen alle Wohnungen über Terrasse bzw. Balkon/Loggia. Jede Wohnung ist mit Aufzug zu erreichen. Elegante Architektur mit Wohlfühlcharakter wird hier umgesetzt. Die an den Gebäudekomplex angrenzende großzügige Grünfläche kann als Spielfläche genutzt werden. Haus 75 11 gut geschnittene wunderschöne 2-3,5-Raum-Wohnungen, Wohnfläche von ca. 54 bis ca. 105 m² Wfl, Günstig im Kaufpreis! Förderung durch KfW-Mittel möglich! Hochwertige Ausstattung in allen Wohnräumen Dank moderner Technik niedrige Energiekosten Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Fahrradkeller EG-Wohnungen mit Terrasse, Sondernutzungsrecht am Garten Etagenwohnung mit Balkon oder Loggia Hier können Menschen, die Ruhe und Erholung suchen und zugleich dörfliches Flair erleben wollen, in einer zentralen Umgebung entspannen. Wer hier künftig wohnt, hat kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Banken, Restaurants, Kindergärten und Schulen. Objektdaten: Aufteilung: 4x 3 Zi.-ETW und 5x 2 Zi.-ETW, 2 x 3,5 Zi.-ETW zwischen ca. 54 und ca. 105 m² Wfl. Zahl der Geschosse: 3 Terrasse / Balkon / Dachterrasse Keller: vollunterkellert Stellplätze:11 Tiefgaragenstellplätze Energieerzeugung: nach EnEV 2016 Energiebedarfsausweis: in Erstellung Bauweise: massiv Fenster: Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Dach: Satteldach Lage: gute, ruhige Wohnlage Kaufpreis: 2.748.900,-EUR inkl. Stellplätze zzgl. Erwerbskosten Erwerbskosten: Für Nachweis und/oder Vermittlung berechnen wir Ihnen 1,5 % Maklercourtage inkl. der gesetzlichen MWST., zahlbar vom Erwerber nach notariellem Kaufvertragsabschluss. Gerne erläutere ich Ihnen die Details zu der Immobilie in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie mich an: Thomas Sasse Telefon 0251384710-50

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