Außergewöhnliche 120 m²-Maisonette-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenplatz, Baujahr 2019!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
530.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sofort beziehbar! Außergewöhnliche Maisonettewohnung mit Süd-West-Balkon und großzügigem Tiefgaragenplatz in ruhiger Lage von Münster-Wolbeck. Diese befindet sich im II. und III. OG. eines ruhigen 6-Fam.-Hauses, Baujahr 2019, beide Etagen haben einen Zugang zum Treppenhaus, der Aufzug fährt vom II. OG. bis ins KG. mit Zugang zur Tiefgarage. Die moderne Wohnung verfügt über eine offene Küche mit Koch-Insel, 2 Bäder und 3 Abstellräume. Im Kaufpreis enthalten sind die zeitgemäße Einbauküche sowie die maßgefertigten Einbauschränke.
Ausstattung
Gehobene Neubauausstattung: Wohnzimmer, Küche und die beiden Bäder sind gefliest, in den übrigen Bereichen sind hochwertige Vinyl-Böden in Holzoptik verlegt, die Fußbodenheizung wird über eine Wärmepumpe versorgt (keine fossilen Brennstoffe), Fassaden und Dach wärmegedämmt, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Endenergiebedarf A+, elektrische Rollläden und Rollos, Aufzug etc.
Lage
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für alle, die eine gute Anbindung an die Stadt und eine ruhige Umgebung suchen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem eigenen Auto erreichen Sie bequem alle wichtigen Ziele. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten befinden sich in der Nähe. Wolbeck ist ein südöstlicher Stadtteil Münsters zwischen den Flüssen Werse und Angel. Kindertagesstätten, Grundschulen, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium sind gut erreichbar, ebenso diverse Sportvereine mit einem breitgefächerten Angebot.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.12.2030. Endenergiebedarf beträgt 13.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Vorstehende Angaben erfolgten durch den Verkäufer; die Firma JOSEF KRÖGER Immobilien e. K. übernimmt hierfür keine Haftung. Zusätzliche Angaben oder die Zusendung eines vollständigen Exposés erhalten Sie auf telefonische Anfrage unter 0251/531616. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.josef-kröger.de.
Josef Kröger Immobilien e.K.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 30075b-26-1 - vielen Dank!