**Attraktives Neubau Reihenhaus in toller Lage von Emsdetten**

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum vom Eigenheim! Im beliebten Vogelgebiet mit guter Infrastruktur von Emsdetten entstehen drei attraktive Reihenhäuser in modernem Design und mit hochwertiger Ausstattung. Die durchdachten Raumkonzepte mit ca. 120 – 129 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, eignen sich ideal für Paare sowie kleine Familien. Dank der modernen Kombination von Wohnen, Essen und integriertem Kochbereich lässt sich der Feierabend mit Freunden oder der Familie im Herzen des Hauses entspannt ausklingen. Von hier aus haben Sie auch einen direkten Zugang zu Ihrer Terrasse und dem kleinen Garten. Gartenliebhaber sollten sich das Haus Nr. 3 näher ansehen. Dank des großen Grundstücksbereiches, lassen sich hier die eigenen Gartenträume ideal verwirklichen! Im Eingangsbereich der Reihenhäuser befindet sich jeweils ein großer Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe sowie ein Tageslicht Gäste-WC. Im Obergeschoss verteilen sich im Haus Nr. 2 und Haus Nr. 3 ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das Haus Nr. 1 bietet ein weiteres Kinderzimmer. Highlight der Häuser ist das jeweils ca. 10 m² große Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne! Die Räume werden mittels Fußbodenheizung beheizt. Alle Fenster werden mit elektrischen Rollläden versehen. Im Außenbereich finden Sie Ihren PKW-Stellplatz sowie ausreichend Platz für Fahrräder. Bei Bedarf können zwei weitere Außenstellplätze für je 8.000,00 € erworben werden. Das Neubauprojekt entspricht genau Ihren Vorstellungen und Wünschen? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf. Hauskauf + Hausfinanzierung: alles aus einer Hand! Unsere Finanzierungsspezialisten sind für Sie da. Gerne organisieren wir für Sie einen Finanzierungstermin.

Ausstattung

- moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept - im beliebten Vogelgebiet von Emsdetten mit guter Infrastruktur - ideale und ansprechende Grundrisse für Pärchen oder Familien - insgesamt ca. 120 m² bis ca. 129 m² Wohn-/Nutzfläche verteilt auf zwei Etagen - großes Wohn-/Esszimmer mit harmonisch integriertem Küchenbereich - Gäste WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum - drei und vier Schlafräume sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - gepflasterte Terrassen für erholsame und gesellige Stunden im Freien - eigener großer Grundstücksbereich für Haus 3 - Energieeffiziente und Nachhaltige Bauweise - für alle Fenster sind elektrische Rollläden vorgesehen - als Heizungsanlage wird eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe installiert - die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme - ein PKW-Stellplatz im Freien je Haus (weitere können erworben werden)

Lage

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Münster in ca. 30 Minuten.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **