Attraktives Ein- oder Zweifamilienhaus in Senden-Bösensell

Willkommen im neuen Zuhause! Dieses reizende Ein- oder Zweifamilienhaus bietet viele Möglichkeiten sich als Familie individuell zu verwirklichen. Ob Sie als große Familie im gesamten Haus wohnen oder als kleine Familie mit den Großeltern das Haus teilen, jeder findet hier seinen Platz! Aktuell steht die Immobilie leer und wartet auf seine neuen Eigentümer. Zuvor wurde es als zwei separate Wohnungen genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, Kaminofen und einem direkten Zugang zur Terrasse. Daneben liegt die große Küche, die jedem Hobbykoch ein Vergnügen bereiten wird! Dazu befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit zeitlosen weißen Fliesen, einer Echtglas-Dusche und neuen Armaturen. Das Schlafzimmer ist ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und bietet einen schönen Blick in den Garten. Ein Abstellraum bietet praktische Abstellflächen für Putz- oder auch Lebensmittel. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenfalls ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, welches sowohl über ein bodentiefes Fenster, als auch über die Spitzgaube viel Tageslicht hinein lässt. Auch auf dieser Ebene begeistert eine schöne, große Küche. Die aus 2014 stammende weiße Hochglanz Küche lädt die ganze Familie zum gemeinsamen Kochen ein! Das Tageslichtbad spiegelt das gleiche Design aus dem Erdgeschoss Bad wieder. Hier wird Ihnen zu der Dusche und den neuen Armaturen, noch eine Badewanne und ein Doppelwaschbecken geboten. Somit ideal für die Bedürfnisse einer Familie! Ein großzügiges Elternschlafzimmer eignet sich besonders für ein großes Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Durch das bodentiefe Fenster wirkt der Raum schön gemütlich und hell. Der Abstellraum verfügt über bereits eingebaute Regale und einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Im Wohn- und Esszimmer befindet sich die Treppe zum Dachgeschoss. Diese Ebene wurde wohnlich ausgebaut, jedoch nicht als Wohnfläche genehmigt. Daher ist diese Fläche auch nicht in der Wohnfläche enthalten. Es erwarten Sie dort neben einem kleinen Flur, ein kleiner Abstellraum und zwei kleinere Räume, die ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen Hauswirtschafts- und einen Heizungsraum. Ein großer Party-Keller mit angrenzender Küche und einem Badezimmer ermöglicht Ihnen gesellige Abende mit Familie und Freunden! Sie möchten Ihre geselligen Abende lieber an der frischen Luft verbringen? Überhaupt kein Problem! Ein sehr schön angelegter Garten mit überdachter Terrasse bietet viel Platz! Die Kinder werden sich sicherlich über dieses Platzangebot freuen. Die optimale Süd-West-Ausrichtung bietet dabei Sonne bis in die späten Abendstunden. Ihre PKW parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der beiden Freiplätze vor dem Haus.

Ausstattung

- Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus - 602 m² Grundstücksfläche - ca. 187 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - wohnlich ausgebautes, nicht genehmigtes Dachgeschoss, in welchem sich zwei Zimmer befinden - 3 Einbauküchen inklusive - Kaminofen - 3 Bäder - voll unterkellert - Großer Garten mit überdachter Terrasse - Garage und 2 Freiplätze - Fenster verfügen über neue Rollladen mit gängiger Rollladenführung - Glasfaseranschluss - Sehr gepflegter Gesamtzustand Hinweis: In der Vergangenheit gab es einen Wasserschaden im Keller der durch einen technischen Defekt an der Warmwasserbereitung und der Heizungsanlage verursacht wurde. Der Schaden wurde vollständig behoben, professionell getrocknet, von der Versicherung beglichen und per Gutachten abgenommen.

Lage

Bösensell ist ein kleiner Wohnort vor den Toren Münsters. Historische Gebäude mischen sich mit moderner Architektur. Die Vielfalt der privaten Gartenanlagen und öffentlichen Grünflächen schaffen ein angenehmes Bild. Mit den 2700 Einwohnern lebt man in Bösensell ruhig und in einer Gemeindegemeinschaft, was auch das besondere dieser kleinen Orte ausmacht. Bösensell liegt am Rande der Baumberge, welche zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen. Vielfältige Freizeitangebote wie der Fußball- oder Sportverein, Tennisplätze, Reitanlagen und ein Klettercentrum bieten zudem Beschäftigungsmöglichkeiten für jung und alt. Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe zählen die Schlösser Senden, Westerwinkel mit dem Wildpferdepark, Nordkirchen und auch die Burg Vischering. Von Bösensell sind Sie schnell auf der A43 in Richtung Ruhrgebiet oder Münster. Der eigene Bahnhaltepunkt der RE2, die eigene Grundschule und Kindergärten, sowie ein Lebensmittelmarkt bieten die perfekte Infrastruktur.

Sonstiges

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurden auf Grund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **