Attraktive Neubauwohnung im Zentrum von Greven

48268 Greven

704,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48268 Greven
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
69,31 m2
Wohnfläche
64 m2
Nutzfläche
5,31 m2
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
6361637
Anbieter-ID
V7078_1
Stand vom
21.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 Monatskaltmieten)
1.408,00 €
Brutto­kalt­miete
704,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
128,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Wohneinheiten
10.00
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Pellet

- Fertigstellung + Erstbezug voraussichtlich Juni 2021! - Schöne und sehr attraktive 2-Zimmer-Wohnung (Whg. 1) im Obergeschoss eines neu zu errichtenden Mehrgenerationenhauses im Grevener Zentrum. Sie gelangen bequem mit einem Fahrstuhl zum Eingangsbereich dieser Wohnung. Der gute Zuschnitt der Wohnung wird Sie überzeugen! Ein großes Wohn- und Esszimmer mit integriertem Küchenbereich und einer angrenzenden Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein HWR-Raum und eine Empfangsdiele verteilen sich auf ca. 64 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist barrierearm und hochwertig gestaltet: ebenerdige Dusche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, schöner Lichteinfall durch große Fenster, Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Abstellfläche ist mit ca. 5 m² im Kellerraum vorhanden. In der Tiefgarage stehen selbstverständlich für alle Wohnungen Stellplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden. Durch die schöne und zentrale Lage in Greven haben Sie kurze Wege zu diversen Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzten, Schulen, Kindergärten, eine gute Verkehrsanbindung, etc. - ideal für einen stressfreien und sorglosen Alltag. Besonderen Wert wird bei der Erstellung der Wohnungen auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt. Das Mehrfamilienhaus wird als KfW-Effizienzhaus-55 errichtet und ist mit einer kombinierten Heizungsanlage (Pelletheizung) ausgestattet. Besonders für Eigentümer, denen Ihr Haus zu groß geworden ist, ermöglicht sich hier eine optimale Alternative mit tollem Wohnkomfort. Hier finden Sie Ihre passende Wohnung, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Fertigstellung ist für ca. Juni 2021 geplant. Informieren Sie sich bei uns, welche Wohnung zur Miete dieses Objektes für Sie die Richtige ist. Wir beraten Sie gerne. Chancen sind da, um sie zu nutzen - lassen Sie sich von diesem attraktiven und durchdachten Neubauprojekt überzeugen.


Ausstattung

Das erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause: - ein gut durchdachtes Mehrgenerationenhaus - moderne Architektur und ein durchdachtes Gesamtkonzept - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz durch KfW-55 Standard - barrierearme Grundrissgestaltung und höherwertige Ausstattung - bewohnerfreundliche Wohnungsgrößen von ca. 50 m² bis ca. 100 m² - helle und lichtdurchflutete Atmosphäre zum Wohlfühlen - bequeme Erreichbarkeit der Etagen mittels Personenaufzug - ansprechende Loggien und Dachterrassen - jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (zusätzl. Anmietung) - großer gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum - weitere Abstellmöglichkeit in einem Kellerraum (bezugsfertig) - für jede Einheit wird eine Gegensprechanlage zur Haustür installiert - viele Wohnungen mit HWR- und Abstellräumen - ein direkter Waschmaschinen- und Trockneranschluss in jeder Wohnung vorhanden - für alle Wohnungsfenster sind elektrische Rolläden vorgesehen - sämtlich Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - die Bäder erhalten bodengleiche Duschbereiche - in jeder Wohnung werden im Wohnzimmer und Schlafzimmer jeweils ein Antennenanschluss (Satellitenanlage) für Kabelfernsehen und ein CAT 7-Anschluss eingebaut. - die Räume in den Wohnungen werden sämtlich mit einem Vlies tapeziert und weiß gestrichen. - das Beheizen der Räume erfolgt über eine Holzpelletanlage - das Warmwasser wird zentral über die Speicher aufbereitet - jede Wohnung erhält Verbrauchsmessgeräte


Lage

Die Stadt Greven ist eine Stadt im Kreis Steinfurt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im nördlichen Münsterland zwischen Münster und Osnabrück direkt an der Ems. Ca. 39.000 Einwohner auf einer Gesamtfläche von ca. 140 km² wohnen in Greven. Die gute Verkehrsanbindung durch die Bundesstraßen B 219 und B 481, die Autobahn A 1 und den im nördlichen Stadtgebiet liegenden Flughafen Münster-Osnabrück ist diese Stadt als Standort für Gewerbe und Bewohner überaus interessant und lebenswert. Zur Stadt Greven gehören die Ortsteile Reckenfeld, Gimbte und Schmedehausen und noch weitere Bauerschaften. Eine gute Infrastruktur wie Kitas, Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Sportvereine, Supermärkte, Fachgeschäfte ... ist für alle Altersgruppen ausreichend vorhanden. Weiter hat Greven für alle, die in ihrer freien Zeit nach etwas Abwechslung und Betätigung suchen eine Menge zu bieten: Fußgängerzone, vielseitige Gastronomie, Beach an der Ems, Freilichtbühne, EmsRadWeg, Yachthafen, Reitrouten, Schwimmbäder, und jede Menge Kultur.


Sonstiges

Sie haben Interesse an einem umfangreichen Exposé und weiteren Informationen? Senden Sie uns dazu gerne eine Anfrage über den "Kontaktbutton" oder schauen auf unserer Internetseite "www.vrst.immo" nach weiteren interessanten Angeboten für Sie. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **

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