Arbeiten im Zentrum Münster-Nord!

48147 Münster

3.588,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
160 - 312 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48147 Münster
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
312 m2
Büroflächen
312 m2
Fläche teilbar ab
160 m2
Online-ID
6500336
Anbieter-ID
663
Stand vom
11.08.2021
Warm­miete
4.524,00 €
Brutto­kalt­miete
3.588,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
3.588,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
936,00 €
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
02.02.2025
Wärmewert
69.00 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1995
Primärer Energieträger
GAS

Inmitten des Zentrums Nord liegt das KOMcenter und dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus mit integrierten Büroflächen und Wohnungen. Eine helle, mit einem Glasdach überdachte Passage und zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, führt längs durch das ganze Gebäude und erfüllt somit die Nahversorgerfunktion für das ganze Viertel und stellt damit einen äußerst interessanten Standort dar. Ab dem 3. Quartal 2021 kann ein Teilabschnitt des neuen Wohnparks von ca. 250 Wohnungen (weitere ca. 200 Wohnungen folgen) bezogen werden, der die Attraktivität dieses Standortes noch erhöht.


Ausstattung

Die hellen Büroräume liegen im 1. OG und sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Zurzeit besteht die Fläche aus 10 Räumen, Empfang, 2 x Damen-/Herren-WC getrennt, 2 x Teeküche und Archiv-/Serverraum. Tiefgaragenstellplätze sind anmietbar, je nach Verfügbarkeit.


Lage

Das Zentrum-Nord befindet sich in einem wichtigen Viertel in Münster. Nevinghoff, Albrecht-Thaer-Straße, Anton-Bruchhausen-Straße und Joseph-König-Straße bilden mit dem nördlichen Ende der Gartenstraße das "Zentrum-Nord" und bieten ein strukturiertes Straßennetz. Der DB-Haltepunkt-Nord ist fußläufig in nur 2 Minuten erreichbar und eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Bis zur Autobahn A1 fahren Sie mit dem PKW lediglich ca. 7 Minuten und zum Flughafen Münster-Osnabrück benötigen Sie ca. 20 Minuten.


Sonstiges

Der hier angegebene Preis bezieht sich auf den Ist-Zustand und kann sich je nach Ausbauwunsch entsprechend ändern. Bitte beachten Sie, dass für den Mieter eine Maklerprovision in Höhe von 1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt. anfällt.

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Marlies Forst

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