Apartmentanlage im Ortskern von Münster- Roxel

48161 Münster

599.950,00 €
Kaufpreis
223,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
48161 Münster
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
709 m2
Wohnfläche
223,74 m2
Vermietbare Fläche
223,74 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6648956
Anbieter-ID
762
Stand vom
08.10.2021
Kauf­preis
599.950,00 €
Provision für Käufer
4,76%
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.01.2031
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2010
letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
GAS
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In bester Wohnlage von Roxel...... liegt diese erst im Jahr 2010 erbaute Apartmentanlage, die über 5 Apartments mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 44 m² verfügt. Sie ist seit Bezugsfertigkeit, also bereits 11 Jahre, an eine bischöfliche Stiftung vermietet. Das Mietverhältnis kann jederzeit zum Ende eines Jahres gekündigt werden. Für die Finanzierung des Bauvorhabens wurden öffentliche Mittel der Wfa/ NRW Bank in Anspruch genommen. Dieses zinsgünstige Darlehen kann gegebenenfalls übernommen werden. Die zu zahlende Miete erhöht sich während der Dauer der Zweck- und Preisbindung jährlich um 1,5% bezogen auf die Bewilligungsmiete. Danach erhöhen sich die Jahresnettomieteinnahmen bis zum Ablauf der 20-jährigen Bindungsfrist- diese endet bereits 2030- jährlich um 200,88 €. Die Nettokaltmiete liegt aktuell bei 15.591,72 € / p.a.


Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen mit einer guten Ausstattung und einem funktionalen Zuschnitt. So verfügt jede Wohnung über einen Wohnraum mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Ein Abstellraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Bodentiefe Fensterelemente vermitteln Großzügigkeit sowie eine freundliche, helle Wohnatmosphäre. In allen Räumen ist PVC-Boden verlegt worden, der pflegeleicht und zugleich optisch ansprechend ist. Die Bäder verfügen über einen weißen Fliesenspiegel. Alle Wohnungen sind behindertengerecht ausgestattet. Jede Wohnung verfügt zudem über einen gepflasterten Außensitzplatz. Zwei Stellplätze vor dem Haus komplettieren dieses interessante Angebot.


Lage

In ruhiger Sackgassenlage, inmitten eines schönen Wohngebiets im Ortskern von MS-Roxel, liegt diese moderne Apartmentanlage. Der Stadtteil Münster- Roxel punktet nicht nur durch seine Nähe zur Uniklinik und der Innenstadt, sondern bietet aufgrund der gewachsenen Infrastruktur auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und andere Einrichtungen des täglichen Lebens wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Darüberhinaus sind die Verkehrsanbindungen exzellent. Der Stadtbus fährt im 10-Minuten-Takt zum Stadtzentrum, den Unikliniken sowie den Universitätseinrichtungen. Die Baumbergebahn bringt Sie in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof oder Richtung Enschede. Auch die Anschlussstellen der BAB1 und BAB 43 sind in Kürze erreicht.


Sonstiges

Rufen Sie mich gerne an zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder wenn Sie weitere Informationen oder Unterlagen zu dieser interessanten Kapitalanlage wünschen. Birgit Lucas, Tel: 0163- 7191723

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Netto
    136 m
  • Schrunz
    177 m
    • Gut Getränke
      178 m
  • Marienschule
    396 m
  • Realschule Roxel
    481 m
    • Droste-Hauptschule
      499 m
  • Dorffeldstraße
    131 m
  • Roxel Mitte
    258 m

HOMANN IMMOBILIEN Münster GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Birgit Lucas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immomarkt.ms, Objekt 762 - vielen Dank!